EDENOVO

VILLA ALHAMA Cortesín

VILLA ALHAMA Cortesín - Main Photo
1 / 10
EDN-63070
En venta
Publicado desde 4 ago 2026
4Dormitorios
3Baños
479 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el prestigioso enclave de Finca Cortesín en Casares, esta nueva promoción de vivienda unifamiliar define el estándar del lujo contemporáneo en la Costa del Sol. La propiedad se integra en un entorno residencial de baja densidad, famoso por su seguridad las 24 horas y su galardonado campo de golf de competición. Es un refugio diseñado para quienes buscan discreción y una calidad de vida superior, rodeados de avenidas ajardinadas y la exclusividad de uno de los mejores resorts del mundo.

La vivienda se distribuye en dos niveles sobre una parcela de 1.485 m², aprovechando la pendiente natural para maximizar las vistas. Con una superficie construida de 479 m², el diseño interior cuenta con cuatro dormitorios amplios y tres baños completos, además de un aseo de cortesía. Las zonas comunes están concebidas como espacios diáfanos donde la luz natural es la protagonista absoluta, conectando el salón y el comedor directamente con las terrazas exteriores mediante grandes ventanales escamoteables.

El exterior es una obra de arte arquitectónica, destacando una piscina de borde infinito voladiza que se proyecta hacia el horizonte mediterráneo. Las pérgolas de vigas vistas añaden un toque de calidez tradicional a la estética moderna, creando ambientes exteriores versátiles para disfrutar durante todo el año. La propiedad incluye también espacio de aparcamiento para tres vehículos, garantizando comodidad y funcionalidad en un entorno de diseño vanguardista.

Estratégicamente situada entre Marbella y Sotogrande, Casares ofrece un acceso inmejorable a puertos deportivos de lujo y una oferta gastronómica de primer nivel. La proximidad a las playas de Casares Costa y la excelente conexión con aeropuertos internacionales convierten a esta villa en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión patrimonial. Vivir aquí significa formar parte de una comunidad selecta donde la arquitectura y la naturaleza conviven en perfecta armonía.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:479 m²Parcela:1485 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:CasaresZona/Ciudad:Casares
Precio de venta

€ 2 695 000

Precio por m²
€ 5 626 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 626 / m²
Base de comparación
42 · Casares
Las ofertas comparables piden € 2 293–7 810 por m² — Casares
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 258 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 26 950
Total impuestos y gastos€ 288 950
Coste total de compra€ 2 983 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 695 000
Entrada20% (€ 539 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 156 000
Cuota mensual€ 10 793,44
Ingresos mensuales requeridos€ 35 978,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-63070·EUR 2 695 000€ 5 626/m²