EDENOVO

Casa en Casares Playa

Casa en Casares Playa - Main Photo
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EDN-13961
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
3Baños
419 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Casares Playa representa una de las pocas oportunidades de adquirir una vivienda unifamiliar en primera línea de playa dentro de la prestigiosa urbanización La Perla de la Bahía. Ubicada junto al exclusivo club de playa de Finca Cortesín, esta propiedad ofrece un acceso directo al paseo marítimo y a la arena, permitiendo disfrutar de la gastronomía local y del entorno mediterráneo sin necesidad de vehículo. Es una de las tres únicas villas en un complejo de lujo, garantizando privacidad y distinción.

La vivienda se distribuye de manera funcional en tres plantas sobre una parcela privada de 280 m². La planta principal destaca por su amplio salón con chimenea que se abre a un porche cubierto ideal para cenas al aire libre, una cocina familiar totalmente equipada y un dormitorio de invitados en suite. En la planta superior se sitúan la suite principal y un tercer dormitorio, ambos con salida a una terraza con vistas panorámicas al mar. El sótano es sorprendentemente espacioso, con dos estancias polivalentes, zona de lavandería y un garaje privado con capacidad para tres coches.

El exterior es un oasis privado que cuenta con su propio jardín perimetral y una piscina de uso exclusivo, complementada por las zonas verdes y la piscina comunitaria del complejo cerrado. Los acabados reflejan el estilo rústico andaluz con toques modernos, incluyendo calefacción por suelo radiante en la planta baja y baños, aire acondicionado y materiales de alta calidad que aseguran el confort térmico durante todo el año.

Situada en una zona estratégica entre Estepona y Sotogrande, Casares Playa es famosa por su baja densidad de construcción y sus playas vírgenes. La villa está perfectamente conectada con aeropuertos internacionales y los mejores campos de golf de Europa. Esta propiedad no es solo una residencia de vacaciones, sino una inversión sólida en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan seguridad, espacio y el mar a sus pies.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:419 m²Parcela:280 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}D
Región:Casares PlayaZona/Ciudad:Casares Playa
Precio de venta

€ 1 595 000

Precio por m²
€ 3 807 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 807 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 950
Total impuestos y gastos€ 167 950
Coste total de compra€ 1 762 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 595 000
Entrada20% (€ 319 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 276 000
Cuota mensual€ 6 387,96
Ingresos mensuales requeridos€ 21 293,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-13961·EUR 1 595 000€ 3 807/m²