EDENOVO

Villa Independiente en Cerros del Aguila

Villa Independiente en Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 71
EDN-11921
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
320 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Cerros del Aguila, esta villa independiente de nueva construcción, finalizada a finales de 2024, representa la vanguardia del diseño moderno en Mijas. La propiedad se sitúa en una calle sin salida compartida solo por cinco viviendas, garantizando una privacidad excepcional. Su ubicación es estratégica, encontrándose a pasos del futuro gran parque de Málaga y rodeada de un entorno natural que combina la serenidad de la montaña con la cercanía al mar Mediterráneo.

La distribución se organiza en tres plantas conectadas por techos de gran altura que amplifican la sensación de volumen. La planta principal acoge un salón-comedor diáfano inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales correderos que dan acceso directo a la terraza y a la piscina privada. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, se integra perfectamente en el espacio social. En el nivel inferior, el sótano ofrece un espacio polivalente de dimensiones generosas, ideal para ser transformado en un gimnasio, cine o incluso dos dormitorios adicionales, además de contar con zona de aparcamiento privado.

En la planta superior se sitúan los tres dormitorios dobles, diseñados para maximizar las vistas panorámicas al golf y al mar. Dos de las habitaciones disponen de baños en suite con duchas de gran formato, mientras que la tercera habitación cuenta con la preinstalación necesaria para un tercer baño. Los acabados incluyen armarios empotrados lacados y un sistema de climatización frío/calor centralizado. La calidad constructiva se percibe en cada detalle, desde el aislamiento térmico hasta la elección de materiales nobles.

Vivir en Cerros del Aguila permite disfrutar de una urbanización consolidada con servicios propios como restaurantes y zonas de ocio, a tan solo 10 minutos de las playas de Fuengirola y los principales centros comerciales. La conectividad es excelente, situándose a 20 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 25 minutos de Marbella. Esta villa es la opción ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión segura en una de las áreas con mayor proyección de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:320 m²Terraza:30 m²Parcela:315 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Cerros del AguilaZona/Ciudad:Cerros del Aguila
Precio de venta

€ 1 059 000

Precio original
€ 1 089 000
Precio por m²
€ 3 309 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 309 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 059 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 94 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 590
Total impuestos y gastos€ 108 990
Coste total de compra€ 1 167 990

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 059 000
Entrada20% (€ 211 800)
%
años
Importe del préstamo€ 847 200
Cuota mensual€ 4 241,28
Ingresos mensuales requeridos€ 14 137,61 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11921·EUR 1 059 000€ 3 309/m²