EDENOVO

Villa Independiente en Coín

Villa Independiente en Coín - Main Photo
1 / 36
EDN-10177
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
251 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Coín se presenta como un lienzo en blanco excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial de revalorización. Ubicada en una zona serena de la localidad, la vivienda destaca por sus vistas despejadas y una orientación que garantiza luminosidad durante todo el día. Con una parcela de 629 m², el espacio exterior es tan prometedor como su sólida estructura interior.

La distribución de la casa contempla cuatro dormitorios y tres baños repartidos en 251 m² construidos, ofreciendo estancias amplias que permiten una circulación fluida. Al estar parcialmente terminada, la propiedad invita a elegir los materiales finales y acabados, permitiendo que el nuevo propietario imprima su sello personal en cada rincón, desde la carpintería hasta la configuración de la cocina moderna.

En el exterior, la zona de la piscina privada y la terraza de 50 m² se convierten en el epicentro del ocio familiar. El entorno es tranquilo y residencial, pero con la ventaja estratégica de estar a pocos minutos de centros comerciales y servicios urbanos. Es una base perfecta para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad y confort.

Coín ofrece una infraestructura completa con colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica, situándose a media hora de las playas de Marbella y del aeropuerto de Málaga. Esta propiedad es una opción inteligente para familias que desean una vivienda a medida o inversores que busquen un proyecto de finalización con un margen de beneficio claro en el mercado actual.

Superficies

Construida:251 m²Terraza:50 m²Parcela:629 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Terraza
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 475 000

Precio original
€ 535 000
Precio por m²
€ 1 892 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 892 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 475 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 38 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 750
Total impuestos y gastos€ 45 700
Coste total de compra€ 520 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 475 000
Entrada20% (€ 95 000)
%
años
Importe del préstamo€ 380 000
Cuota mensual€ 1 902,37
Ingresos mensuales requeridos€ 6 341,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10177·EUR 475 000€ 1 892/m²