EDENOVO

Villa Independiente en Coín

Villa Independiente en Coín - Main Photo
1 / 50
EDN-139271
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
5Dormitorios
3Baños
450 m²Construido
—Vistas

Descripción

Una explotación de aguacates en pleno rendimiento con 180 árboles constituye el núcleo de esta finca en Coín, generando unos ingresos anuales aproximados de 20.000€. Un camino privado serpentea entre la vegetación madura hasta alcanzar la cima de la colina, donde la vivienda se alza con una posición dominante sobre el terreno de 8.000 m².

La arquitectura de esta casa independiente se distribuye en tres plantas con una versatilidad notable. La planta inferior integra un gran garaje con cocina americana, dormitorio y baño, lo que permite su uso como alojamiento independiente. La planta principal alberga cuatro dormitorios y un salón de concepto abierto que conecta con un gran porche acristalado, mientras que la planta superior ofrece un espacio diáfano con baño y dos terrazas listo para ser configurado según las necesidades del propietario.

El exterior destaca por su piscina de borde infinito, situada junto a una gran terraza que ofrece vistas panorámicas sobre la plantación y el valle. Los acabados interiores buscan la entrada de luz natural, especialmente en el jardín de invierno que actúa como mirador permanente hacia el campo malagueño. La propiedad combina el encanto rústico con instalaciones modernas preparadas para la gestión agrícola.

Ubicada muy cerca del casco urbano de Coín, esta villa detached permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad de comercios, colegios y servicios locales. La conexión con Málaga y la costa es fluida, situando este enclave en un punto estratégico para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo auténtico.

Esta propiedad representa una oportunidad de negocio agrícola activo sumada a una vivienda de grandes dimensiones. La posibilidad de convertir las estancias inferiores y superiores en zonas habitables adicionales multiplica el potencial de esta inversión en el corazón del Valle del Guadalhorce.

Superficies

Construida:450 m²Parcela:8000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Piscina
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 630 000

Precio original
€ 650 000
Precio por m²
€ 1 400 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 400 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 630 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 52 700
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 300
Total impuestos y gastos€ 61 800
Coste total de compra€ 691 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 630 000
Entrada20% (€ 126 000)
%
años
Importe del préstamo€ 504 000
Cuota mensual€ 2 523,14
Ingresos mensuales requeridos€ 8 410,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-139271·EUR 630 000€ 1 400/m²