EDENOVO

Casa adosada en Coín

Casa adosada en Coín - Main Photo
1 / 19
EDN-24551
En venta
Publicado desde 19 may 2026
4Dormitorios
2Baños
214 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante casa de pueblo en el centro de Coín ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y carácter en el corazón del Valle del Guadalhorce. Situada en una calle apacible pero a escasos pasos de la Plaza de la Alameda, esta propiedad combina la esencia de la arquitectura tradicional andaluza con una distribución moderna y funcional. La ubicación es inmejorable para disfrutar de la vida local, con colegios, comercios y servicios médicos a mano, eliminando la necesidad de depender del vehículo para el día a día.

La vivienda se distribuye en varias plantas que destacan por sus techos altos y la entrada constante de luz natural. En la planta baja, un recibidor alicatado da paso a un gran salón principal y a una segunda estancia independiente que puede funcionar como comedor formal o despacho. La cocina, totalmente amueblada, conecta con un patio interior privado que sirve de pulmón a la casa, ideal para crear un rincón verde o disfrutar de cenas al aire libre en total privacidad. Un baño completo con bañera en esta planta añade una comodidad extra para los residentes y sus invitados.

La zona de descanso se sitúa en la primera planta, donde encontramos tres dormitorios dobles de grandes dimensiones. Dos de ellos cuentan con balcones que aportan elegancia a la fachada y permiten una ventilación excelente. El baño principal en este nivel es notablemente espacioso, equipado con lavabo doble y una bañera circular de diseño que invita al relax. La planta superior alberga un cuarto dormitorio y una zona de lavadero y trastero de gran capacidad, algo poco común en las casas de centro urbano.

El broche de oro lo pone la terraza superior de 22 m². Este espacio abierto permite disfrutar del microclima de Coín y de las vistas despejadas hacia el casco antiguo. Con 214 m² construidos, esta casa es una inversión sólida para familias que deseen espacio o para inversores que busquen una propiedad con gran potencial de alquiler en una zona en constante revalorización.

Superficies

Construida:214 m²Terraza:22 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

Terraza
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 325 000

Precio por m²
€ 1 519 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 519 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 325 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 26 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 250
Total impuestos y gastos€ 31 450
Coste total de compra€ 356 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 325 000
Entrada20% (€ 65 000)
%
años
Importe del préstamo€ 260 000
Cuota mensual€ 1 301,62
Ingresos mensuales requeridos€ 4 338,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24551·EUR 325 000€ 1 519/m²