EDENOVO

Villa Independiente en Coín

Villa Independiente en Coín - Main Photo
1 / 70
EDN-25442
En venta
Publicado desde 28 may 2026
6Dormitorios
5Baños
547 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el paraje protegido de Barranco Blanco, Coín, esta magnífica villa independiente ofrece una exclusividad difícil de igualar, siendo una de las pocas dieciocho propiedades permitidas en este entorno natural de alto valor ecológico. La finca se alza sobre una parcela de más de cinco mil metros cuadrados, ofreciendo vistas panorámicas que abarcan desde el campo de Alhaurín Golf hasta el mar Mediterráneo. Es el refugio ideal para quienes valoran la privacidad absoluta y la legalidad urbanística, contando con el certificado AFO totalmente tramitado.

La vivienda principal se distribuye con inteligencia para maximizar la luz natural, ofreciendo cuatro dormitorios amplios. Sin embargo, el valor añadido reside en sus dos casas de invitados independientes. La primera funciona como un estudio con gimnasio y baño, mientras que la segunda es una residencia completa con cocina propia y una piscina de inmersión privada. El complejo cuenta además con una pista de tenis y baloncesto privada, un elemento diferenciador que, dada su ubicación, es idóneo para transformarse en una pista de pádel con vistas al mar, algo prácticamente inexistente en el mercado actual.

La infraestructura de la propiedad está diseñada para la autosuficiencia y el confort, incluyendo un pozo propio con depósito de 15.000 litros y un sistema de seguridad perimetral completo. Los exteriores invitan al disfrute del clima malagueño con una piscina climatizada de grandes dimensiones y zonas de porche cubiertas. El acceso se realiza a través de un camino privado de hormigón de 400 metros que garantiza la discreción total desde la carretera principal.

A menos de 35 minutos de Marbella y del Aeropuerto de Málaga, esta casa de campo de lujo en Coín combina el encanto rural con la proximidad a los servicios de alta gama. Su configuración la hace perfecta no solo como residencia familiar, sino también como una inversión estratégica para negocios de turismo rural, retiros de bienestar o eventos exclusivos, gracias a la flexibilidad que otorgan sus múltiples escrituras independientes.

Superficies

Construida:547 m²Terraza:100 m²Parcela:4900 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 895 000

Precio original
€ 1 195 000
Precio por m²
€ 1 636 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 636 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 78 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 950
Total impuestos y gastos€ 90 250
Coste total de compra€ 985 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 895 000
Entrada20% (€ 179 000)
%
años
Importe del préstamo€ 716 000
Cuota mensual€ 3 584,46
Ingresos mensuales requeridos€ 11 948,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25442·EUR 895 000€ 1 636/m²