EDENOVO

Adosado en Coín

Adosado en Coín - Main Photo
1 / 14
EDN-25855
En venta
Publicado desde 8 jun 2026
6Dormitorios
1Baños
126 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa de pueblo situada en el centro de Coín ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto de renovación integral en el corazón del Valle del Guadalhorce. Con una superficie construida de 126 m², esta vivienda pareada destaca por su amplitud y su ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales, comercios y la vida auténtica de un municipio malagueño en pleno crecimiento.

La vivienda se organiza de manera funcional en dos niveles principales. La planta baja cuenta con un salón, un dormitorio, un baño y dos cocinas independientes, una distribución poco común que permite imaginar una reforma moderna de concepto abierto. La planta superior alberga otros cuatro dormitorios, lo que eleva el total a seis estancias, proporcionando un espacio generoso para una familia numerosa o para la creación de un hostal urbano.

El nivel superior culmina en un gran solárium que incluye una estructura cubierta y un antiguo gallinero, elementos que aportan un carácter tradicional y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Este espacio exterior es ideal para diseñar una terraza chill-out privada con vistas despejadas, aprovechando el excepcional clima de la provincia de Málaga durante todo el año.

Situada a tan solo 25 kilómetros de Marbella, Fuengirola y el Aeropuerto de Málaga, Coín se ha consolidado como un punto estratégico para residir cerca de la costa pero con la tranquilidad del interior. Esta propiedad es una inversión inmobiliaria inteligente debido a su gran potencial de revalorización tras una reforma, ubicada en una zona con alta demanda tanto residencial como vacacional.

Superficies

Construida:126 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 199 000

Precio original
€ 215 000
Precio por m²
€ 1 579 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 579 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 199 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 15 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 990
Total impuestos y gastos€ 20 110
Coste total de compra€ 219 110

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 199 000
Entrada20% (€ 39 800)
%
años
Importe del préstamo€ 159 200
Cuota mensual€ 796,99
Ingresos mensuales requeridos€ 2 656,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25855·EUR 199 000€ 1 579/m²