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Casa en Coín

Casa en Coín - Main Photo
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EDN-82172
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
4Dormitorios
2Baños
226 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa de pueblo en Coín representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud y comodidad en el corazón de uno de los pueblos más dinámicos del Valle del Guadalhorce. Construida en 2004 y mantenida con un estándar impecable, esta propiedad de 226 m² construidos destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en el Paseo del Obispo, permitiendo disfrutar de la vida local sin necesidad de depender del vehículo para las gestiones diarias.

La vivienda se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio. Cuenta con cuatro dormitorios dobles y dos baños completos, además de una buhardilla terminada que añade versatilidad al conjunto, ideal para un estudio artístico o un gimnasio privado. El salón-comedor es el núcleo social de la casa, conectando fluidamente con una cocina moderna recientemente reformada. La fluidez entre las estancias interiores y las zonas exteriores, como el patio trasero de 12 m², garantiza una ventilación natural constante y una sensación de libertad difícil de encontrar en entornos urbanos.

Lo que realmente distingue a esta propiedad son sus vistas y sus anexos. Desde la terraza principal se puede contemplar la majestuosidad de la Sierra de las Nieves, un entorno declarado Parque Nacional. Además, la casa incluye un garaje privado con capacidad para dos coches, un lujo absoluto en el centro de Coín. El equipamiento se completa con aire acondicionado en las estancias principales, un lavadero cubierto independiente y un amplio trastero para almacenamiento adicional.

Vivir en Coín ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la conectividad moderna. A pocos pasos de colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica, esta casa de pueblo es ideal para familias. Su proximidad a campos de golf de renombre y su excelente comunicación por carretera con Málaga y Marbella la convierten en una inversión segura en una zona con alta demanda residencial.

Superficies

Construida:226 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}E
Región:CoínZona/Ciudad:Coín
Precio de venta

€ 395 000

Precio por m²
€ 1 748 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 748 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 950
Total impuestos y gastos€ 37 750
Coste total de compra€ 432 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 395 000
Entrada20% (€ 79 000)
%
años
Importe del préstamo€ 316 000
Cuota mensual€ 1 581,97
Ingresos mensuales requeridos€ 5 273,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-82172·EUR 395 000€ 1 748/m²