EDENOVO

Villa Independiente en Cortes de la Frontera

Villa Independiente en Cortes de la Frontera - Main Photo
1 / 38
EDN-14700
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
2Baños
180 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante villa independiente se sitúa en la tranquila pedanía de Cañada del Real Tesoro, en el municipio de Cortes de la Frontera. Construida hace apenas 20 años, la vivienda destaca por su arquitectura sólida y su diseño que rinde homenaje a las casas de campo andaluzas. Ubicada en una calle sin salida cerca del río Guardario, ofrece un entorno de paz absoluta, ideal para quienes buscan una residencia permanente o una escapada vacacional en plena Serranía de Ronda.

La planta baja se organiza en torno a un gran espacio abierto donde el salón hundido con chimenea crea un ambiente acogedor y distintivo. La cocina, de estilo rústico pero funcional, se integra perfectamente con el comedor, facilitando la vida social. Desde aquí, el acceso al exterior es directo: una terraza cubierta por parras recorre la fachada, dando paso a un jardín de 100 m² con olivos y frutales. Además, cuenta con un patio lateral que alberga un almacén, zona de lavandería y leñera, optimizando cada metro cuadrado de la parcela.

La zona de descanso en la planta superior alberga tres dormitorios dobles y una cuarta estancia versátil, perfecta como despacho profesional. La suite principal goza de un balcón tipo Julieta con vistas panorámicas al valle. Un aspecto técnico fundamental es su sistema de energía solar fotovoltaica con baterías de última generación, una inversión reciente que garantiza la autosuficiencia energética y reduce drásticamente los costes de mantenimiento, permitiendo incluso la climatización de una futura piscina.

El terreno está totalmente vallado, ofreciendo privacidad y seguridad. El jardín es llano y cuenta con espacio suficiente para instalar una piscina de generosas dimensiones. Al ser una parcela urbana, los trámites para mejoras exteriores son simplificados. Con ventanas de doble acristalamiento y una excelente conexión a internet, esta propiedad en Cortes de la Frontera es una opción excepcional para teletrabajar o disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades modernas.

Superficies

Construida:180 m²Parcela:200 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:Cortes de la FronteraZona/Ciudad:Cortes de la Frontera
Precio de venta

€ 230 000

Precio original
€ 255 000
Precio por m²
€ 1 278 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 278 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 230 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 18 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 300
Total impuestos y gastos€ 22 900
Coste total de compra€ 252 900

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 230 000
Entrada20% (€ 46 000)
%
años
Importe del préstamo€ 184 000
Cuota mensual€ 921,15
Ingresos mensuales requeridos€ 3 070,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14700·EUR 230 000€ 1 278/m²