EDENOVO

Casa adosada en Doña Julia

Casa adosada en Doña Julia - Main Photo
1 / 34
EDN-11133
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
266 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante casa adosada en Doña Julia, Casares, representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de gran envergadura en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Con 266 m² construidos, la vivienda se integra en un entorno residencial exclusivo, rodeado de campos de golf y con una orientación sur que garantiza luminosidad constante. Es la elección ideal para familias que buscan un refugio tranquilo sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos de Estepona y Sotogrande.

La distribución de la vivienda está pensada para ofrecer la máxima comodidad en el día a día. En la planta baja, el amplio salón-comedor conecta directamente con un porche cubierto y un jardín privado de uso exclusivo, ideal para disfrutar del microclima de la zona. Esta planta se completa con una cocina independiente, lavadero y aseo de cortesía. La zona de descanso se ubica en la planta superior, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos. El sótano es uno de los mayores activos de la casa, ofreciendo un espacio diáfano de grandes dimensiones apto para múltiples usos recreativos o profesionales.

Entre sus acabados destacan los suelos de mármol, armarios empotrados y un sistema de climatización mediante aire acondicionado y chimenea. La propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y al campo de golf, proporcionando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. Al entregarse sin amueblar y con la cocina por equipar, permite al comprador personalizar cada detalle según sus preferencias estéticas y funcionales, convirtiéndola en un proyecto de hogar único.

La ubicación es estratégica: a tan solo 2.200 metros de la playa y flanqueada por prestigiosos campos de golf. La urbanización Doña Julia cuenta con zonas comunes cuidadas y un ambiente de seguridad y privacidad. La proximidad a servicios básicos, colegios internacionales y la excelente conexión por carretera con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar refuerzan su potencial como inversión inmobiliaria a largo plazo en un entorno consolidado y de alta revalorización.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:266 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

Garaje
Región:Doña JuliaZona/Ciudad:Doña Julia
Precio de venta

€ 499 000

Precio original
€ 525 000
Precio por m²
€ 1 876 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 876 / m²
Base de comparación
30 · Doña Julia
Mediana de precios de oferta por m²
€ 1 852 / m²
Rango típico
€ 1 635 – 1 898 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 499 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 990
Total impuestos y gastos€ 48 100
Coste total de compra€ 547 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 499 000
Entrada20% (€ 99 800)
%
años
Importe del préstamo€ 399 200
Cuota mensual€ 1 998,49
Ingresos mensuales requeridos€ 6 661,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11133·EUR 499 000€ 1 876/m²