EDENOVO

Casa adosada en Doña Julia

Casa adosada en Doña Julia - Main Photo
1 / 29
EDN-11149
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
237 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Doña Julia en Casares, esta casa adosada se presenta como una propiedad de dimensiones excepcionales para quienes buscan un hogar espacioso cerca del mar. La urbanización destaca por su tranquilidad y su entorno de baja densidad, ofreciendo un refugio de paz con vistas panorámicas al mar y al golf. Es una vivienda que combina la arquitectura tradicional andaluza con una distribución moderna, pensada para maximizar la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.

La vivienda se distribuye de manera inteligente en tres plantas. El acceso principal se realiza por la planta superior, donde se sitúa el salón-comedor con chimenea, la cocina y una terraza cubierta que funciona como una extensión del espacio social durante todo el año. Bajando un nivel, encontramos la zona de descanso con tres dormitorios y dos baños, conectando directamente con un porche cubierto y un jardín privado de uso exclusivo. Esta configuración permite una independencia total entre las áreas de día y de noche, garantizando la privacidad de todos los residentes.

El nivel del sótano es uno de los mayores atractivos de esta propiedad, ofreciendo un espacio diáfano de gran tamaño que puede adaptarse a cualquier necesidad, desde un área de juegos hasta un estudio profesional o un almacén de gran capacidad. Los acabados incluyen suelos de mármol de alta calidad, armarios empotrados y aire acondicionado preinstalado. La casa se entrega sin muebles, permitiendo al comprador diseñar cada estancia a su gusto personal en un entorno de excelente estado de conservación.

Estar a solo 2.200 metros de la playa permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la montaña. La proximidad a campos de golf de renombre y la cercanía a servicios esenciales, colegios internacionales y zonas comerciales de Casares y Estepona convierten a esta casa en una opción estratégica para familias. El complejo cuenta con seguridad y servicios comunitarios, consolidándose como una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:237 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

GarajeJardín
Región:Doña JuliaZona/Ciudad:Doña Julia
Precio de venta

€ 448 000

Precio original
€ 472 000
Precio por m²
€ 1 890 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 890 / m²
Base de comparación
30 · Doña Julia
Mediana de precios de oferta por m²
€ 1 852 / m²
Rango típico
€ 1 635 – 1 898 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 448 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 320
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 480
Total impuestos y gastos€ 43 000
Coste total de compra€ 491 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 448 000
Entrada20% (€ 89 600)
%
años
Importe del préstamo€ 358 400
Cuota mensual€ 1 794,23
Ingresos mensuales requeridos€ 5 980,78 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11149·EUR 448 000€ 1 890/m²