EDENOVO

Villa Independiente en El Atabal

Villa Independiente en El Atabal - Main Photo
1 / 41
EDN-16651
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
237 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva urbanización de El Atabal, esta casa unifamiliar en Málaga de reciente construcción destaca por su arquitectura vanguardista y su integración con el entorno natural. La propiedad ha sido diseñada para aprovechar la topografía de la zona, permitiendo que todas sus estancias disfruten de vistas despejadas hacia la bahía de Málaga y las montañas circundantes. Es una vivienda que busca el equilibrio entre la modernidad estética y la calidez de un hogar familiar, ofreciendo espacios luminosos y una distribución pensada para la vida contemporánea.

La distribución se organiza en tres niveles claramente diferenciados. La planta superior facilita el acceso desde la zona de aparcamiento e incluye un despacho privado, ideal para el teletrabajo, junto a una terraza panorámica. La planta principal es el núcleo social, donde el salón-comedor y la cocina se funden en un solo ambiente que se extiende hacia la terraza principal y la piscina privada. En este nivel también se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, garantizando la comodidad de tener los servicios esenciales en una sola planta.

El nivel inferior está diseñado para el ocio y el descanso de los más jóvenes o invitados. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos con baño privado y acceso directo al jardín y porche cubierto. Los acabados de alta calidad, el sistema de calefacción central y el cerramiento de seguridad con alarma proporcionan una habitabilidad excepcional. El exterior, con un jardín de bajo mantenimiento, está pensado para disfrutar del clima malagueño sin complicaciones, centrando la experiencia en el disfrute de la zona de aguas y las vistas al puerto.

Vivir en El Atabal supone residir en una de las zonas más seguras y tranquilas de la capital, con una conexión inmejorable al Parque Tecnológico de Andalucía y al centro histórico de Málaga. La zona cuenta con una infraestructura consolidada de colegios de prestigio y servicios comerciales, lo que convierte a esta villa moderna en El Atabal en una inversión estratégica tanto para familias como para aquellos que buscan una propiedad de alto standing en un entorno residencial privilegiado.

Superficies

Construida:237 m²Terraza:135 m²Parcela:857 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El AtabalZona/Ciudad:El Atabal
Precio de venta

€ 2 500 000

Precio por m²
€ 10 549 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 549 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 239 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 25 000
Total impuestos y gastos€ 267 500
Coste total de compra€ 2 767 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 500 000
Entrada20% (€ 500 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 000 000
Cuota mensual€ 10 012,47
Ingresos mensuales requeridos€ 33 374,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16651·EUR 2 500 000€ 10 549/m²