EDENOVO

Villa Independiente en El Burgo

Villa Independiente en El Burgo - Main Photo
1 / 22
EDN-26777
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
4Dormitorios
1Baños
116 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la calle principal de El Burgo, esta casa independiente representa una oportunidad excepcional para quienes buscan personalizar una vivienda con carácter en el corazón de la Sierra de las Nieves. La propiedad se sitúa en un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la cultura auténtica de un pueblo blanco andaluz.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 116 m² distribuidos en dos niveles, albergando actualmente cuatro dormitorios y un cuarto de baño completo. La arquitectura interior incluye un patio tradicional y una zona de terraza, elementos esenciales para garantizar la ventilación y la luminosidad en una rehabilitación integral.

El mayor valor de esta propiedad reside en su potencial de transformación total. Existe la posibilidad técnica de ampliar la edificación con una tercera planta, lo que permitiría maximizar la inversión y crear espacios diáfanos adaptados a las necesidades modernas de confort o teletrabajo.

Vivir en El Burgo permite el acceso inmediato a rutas de senderismo y parajes emblemáticos como el río Turón. Esta casa es una opción sólida para inversores que busquen desarrollar un proyecto de alquiler vacacional o para familias que deseen una residencia con identidad propia en una zona de alto valor ecológico.

Superficies

Construida:116 m²Parcela:80 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:El BurgoZona/Ciudad:El Burgo
Precio de venta

€ 75 000

Precio por m²
€ 647 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 647 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 75 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 6 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 750
Total impuestos y gastos€ 8 950
Coste total de compra€ 83 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 75 000
Entrada20% (€ 15 000)
%
años
Importe del préstamo€ 60 000
Cuota mensual€ 300,37
Ingresos mensuales requeridos€ 1 001,25 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26777·EUR 75 000€ 647/m²