EDENOVO

Villa Independiente en El Madroñal

Villa Independiente en El Madroñal - Main Photo
1 / 43
EDN-41120
En venta
Publicado desde 1 jul 2026
8Dormitorios
8Baños
1445 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de El Madroñal, esta villa independiente de estilo contemporáneo ofrece un refugio de paz en las colinas de Benahavís. Diseñada por el prestigioso estudio AMES Architect, la propiedad destaca por su integración con el paisaje natural y su orientación hacia el mar Mediterráneo. Es la elección perfecta para quienes buscan seguridad, privacidad y un diseño de vanguardia en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, a pocos minutos de la efervescencia de Marbella.

La vivienda se distribuye en espacios amplios y luminosos que suman un total de 1.445 m² construidos sobre una parcela de más de 5.000 m². Cuenta con ocho dormitorios con baños en suite, proporcionando un nivel de confort excepcional para propietarios e invitados por igual. La planta principal está dominada por un concepto abierto que integra un salón de techos altos con una cocina de alta gama equipada con electrodomésticos Gaggenau. Los grandes ventanales eliminan las barreras visuales, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de la zona social.

El ocio y el bienestar tienen un lugar protagonista en esta residencia. Los propietarios pueden disfrutar de una sala de cine privada, una bodega climatizada para colecciones exclusivas y una zona de spa completa con sauna y baño turco (hammam). En el exterior, las extensas terrazas y la piscina infinita doble, tratada con sistema de sal y equipada con calefacción, invitan a disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año, complementado por una chimenea de gas exterior para las noches más frescas.

Estar en El Madroñal significa tener lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la montaña y la cercanía a servicios de primer nivel. A tan solo diez minutos se encuentran las playas de Marbella y el dinámico Puerto Banús. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf de renombre como Los Arqueros refuerza su valor como residencia principal. Con el pintoresco pueblo de Benahavís a la vuelta de la esquina, la oferta gastronómica y de ocio es sencillamente inmejorable, asegurando una calidad de vida excepcional.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:1445 m²Terraza:247 m²Parcela:5100 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El MadroñalZona/Ciudad:El Madroñal
Precio de venta

€ 10 800 000

Precio por m²
€ 7 474 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 474 / m²
Base de comparación
0 · zona Benahavís
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 699 / m²

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 069 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 108 000
Total impuestos y gastos€ 1 180 500
Coste total de compra€ 11 980 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 800 000
Entrada20% (€ 2 160 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 640 000
Cuota mensual€ 43 253,88
Ingresos mensuales requeridos€ 144 179,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-41120·EUR 10 800 000€ 7 474/m²