EDENOVO

Villa Independiente en El Paraiso

Villa Independiente en El Paraiso - Main Photo
1 / 28
EDN-13203
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
380 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de El Paraíso, en Estepona, esta villa independiente de estilo andaluz destaca por su carácter y su inmenso potencial. La propiedad se asienta sobre una parcela excepcional de 3.500 m², un tamaño poco común en la zona que garantiza una privacidad total y vistas panorámicas al mar. Es el refugio perfecto para quienes buscan la esencia del sur de España con la libertad de personalizar su hogar.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 380 m², distribuida en estancias amplias y luminosas que incluyen cuatro dormitorios y cuatro baños. Al estar la construcción pendiente de los últimos detalles y acabados, el comprador tiene la oportunidad exclusiva de elegir los materiales y el diseño interior, adaptando cada rincón a sus necesidades específicas.

El exterior es un oasis mediterráneo con una piscina privada y una terraza de 128 m² ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Un aspecto clave para inversores es que el terreno permite la segregación de 1.500 m² para edificar una segunda villa independiente, lo que multiplica el valor de la inversión inicial de forma inmediata.

El Paraíso es conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía a campos de golf de renombre, playas de arena fina y servicios esenciales. A pocos minutos en coche de Marbella y Estepona, esta propiedad representa una combinación equilibrada entre el encanto rústico y la modernidad de una de las ubicaciones más deseadas de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:380 m²Terraza:128 m²Parcela:3500 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El ParaisoZona/Ciudad:El Paraiso
Precio de venta

€ 2 950 000

Precio original
€ 3 500 000
Precio por m²
€ 7 763 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 763 / m²
Base de comparación
35 · Villa Independiente, El Paraiso
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 667 / m²
Rango típico
€ 4 727 – 7 343 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 284 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 500
Total impuestos y gastos€ 317 000
Coste total de compra€ 3 267 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 950 000
Entrada20% (€ 590 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 360 000
Cuota mensual€ 11 814,72
Ingresos mensuales requeridos€ 39 382,39 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-13203·EUR 2 950 000€ 7 763/m²