EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-120863
En venta
Publicado desde 26 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
580 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en El Rosario se distingue por ser una obra llave en mano diseñada por el prestigioso estudio González & Jacobson, con interiores de Ambience Home que integran el paisaje mediterráneo en cada estancia. La propiedad aprovecha su posición elevada para ofrecer vistas panorámicas que abarcan desde el mar y la montaña hasta los campos de golf cercanos, eliminando la necesidad de decoración excesiva gracias a sus grandes ventanales.

La distribución en tres plantas separa con claridad las zonas de vida diaria de los espacios de descanso. Mientras que la planta de entrada gestiona el acceso y el garaje, el nivel principal se convierte en el epicentro social con un salón diáfano, cocina de diseño, gimnasio privado y una sala de cine dedicada. Las cuatro suites, cada una con su propio baño, se agrupan en un nivel inferior de alojamiento privado, proporcionando independencia total para la familia y los invitados.

El equipamiento técnico y estético es de primer nivel, destacando la cocina Modulnova con electrodomésticos Gaggenau y el uso de mármol y piedra natural de Tino. El confort está garantizado mediante un sistema de suelo radiante por agua en toda la vivienda y carpintería exterior de Schüco. Los acabados se completan con vestidores a medida de Uecko y grifería de Gessi en los baños, situando a esta casa en la vanguardia del lujo funcional en la Costa del Sol.

Situada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y sistema de alarma, la vivienda se encuentra a solo 2 km de la playa. El Rosario es una zona consolidada que ofrece acceso inmediato a clubes de tenis, colegios internacionales y servicios esenciales, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de un entorno verde sin renunciar a la infraestructura de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:580 m²Terraza:273 m²Parcela:1175 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 5 995 000

Precio por m²
€ 10 336 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 336 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 5 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 588 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 59 950
Total impuestos y gastos€ 651 950
Coste total de compra€ 6 646 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 5 995 000
Entrada20% (€ 1 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 4 796 000
Cuota mensual€ 24 009,91
Ingresos mensuales requeridos€ 80 033,02 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-120863·EUR 5 995 000€ 10 336/m²