EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 59
EDN-13697
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
342 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en El Rosario representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad contemporánea en una de las zonas más tranquilas de Marbella Este. Situada al final de una calle sin salida, la vivienda garantiza una privacidad total en un entorno familiar rodeado de villas de lujo. La arquitectura destaca por su orientación suroeste, permitiendo disfrutar de atardeceres espectaculares sobre el Mediterráneo y las siluetas del puerto desde sus generosas terrazas.

La distribución interior se organiza en tres plantas conectadas por espacios abiertos y techos de doble altura. En la planta principal, dos salones amplios y un comedor central se integran con una cocina de diseño vanguardista, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de lavandería independiente. La zona de descanso se sitúa en la primera planta, donde encontramos cuatro dormitorios con baños en suite. La suite principal destaca por su terraza privada con vistas panorámicas, mientras que los otros dormitorios comparten espacios exteriores con vistas al mar. La planta superior culmina con un solárium de 90 m² que incluye barbacoa y zona chill-out.

El exterior ha sido diseñado para el disfrute del clima de la Costa del Sol, contando con un jardín maduro y una piscina privada climatizada. La propiedad incluye calidades superiores como suelos de mármol crema, calefacción por suelo radiante en baños, aire acondicionado integral y sistema de sonido Sonos. Además, la seguridad está garantizada gracias al servicio de vigilancia 24 horas de la urbanización y sistemas de alarma avanzados. El aparcamiento no es un problema, ya que dispone de espacio para al menos seis vehículos en dos entradas cerradas.

Vivir en El Rosario ofrece un acceso inmejorable a servicios locales: desde clubes de tenis y gimnasios hasta supermercados y restaurantes de prestigio. Los aficionados al golf tienen los campos de Santa Clara y Marbella Golf a escasos minutos en coche, y las mejores playas de arena de Marbella se encuentran a un corto paseo. Esta casa en El Rosario es el refugio ideal para quienes buscan calidad constructiva y un entorno residencial consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:342 m²Terraza:198 m²Parcela:1438 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 2 450 000

Precio original
€ 2 500 000
Precio por m²
€ 7 164 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 164 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 234 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 500
Total impuestos y gastos€ 262 000
Coste total de compra€ 2 712 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 450 000
Entrada20% (€ 490 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 960 000
Cuota mensual€ 9 812,22
Ingresos mensuales requeridos€ 32 707,41 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-13697·EUR 2 450 000€ 7 164/m²