EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 33
EDN-23838
En venta
Publicado desde 1 may 2026
6Dormitorios
6Baños
460 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva urbanización de El Rosario, esta villa independiente destaca por su arquitectura equilibrada y sus impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. La propiedad ha sido diseñada para capturar la esencia del estilo de vida andaluz moderno, donde la luz del sol es la protagonista principal gracias a su perfecta orientación sur. Es una residencia que ofrece la tranquilidad de un refugio privado a escasos minutos del centro de Marbella.

Con una superficie construida de 460 m², la vivienda cuenta con seis dormitorios y seis baños, permitiendo una distribución versátil y cómoda para familias numerosas. Los espacios sociales fluyen hacia una terraza de 40 m², ideal para disfrutar de las puestas de sol. La amplitud de las estancias se ve reforzada por grandes ventanales que integran el jardín privado y la piscina en la experiencia diaria del hogar.

Entre sus características técnicas, la villa dispone de climatización completa, chimenea y suelos de madera que aportan una calidez excepcional. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, y la propiedad se entrega completamente amueblada. El exterior se completa con una zona de barbacoa y un trastero, todo protegido por un sistema de alarma integral en una parcela de 1100 m².

La ubicación en El Rosario es estratégica para quienes buscan proximidad a los mejores campos de golf, colegios internacionales y clubes de playa de la Costa del Sol. Con una infraestructura consolidada y seguridad, esta casa representa una inversión sólida tanto para residencia habitual como para el mercado de alquiler vacacional de lujo, ofreciendo una combinación inigualable de estética, confort y ubicación privilegiada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:460 m²Terraza:40 m²Parcela:1100 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 2 480 000

Precio original
€ 2 750 000
Precio por m²
€ 5 391 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 391 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 480 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 237 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 800
Total impuestos y gastos€ 265 300
Coste total de compra€ 2 745 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 480 000
Entrada20% (€ 496 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 984 000
Cuota mensual€ 9 932,37
Ingresos mensuales requeridos€ 33 107,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23838·EUR 2 480 000€ 5 391/m²