EDENOVO

Villa Independiente en El Rosario

Villa Independiente en El Rosario - Main Photo
1 / 45
EDN-24154
En venta
Publicado desde 10 may 2026
3Dormitorios
2Baños
190 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en El Rosario se presenta como una joya por descubrir en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. Con una parcela de 1.064 m², la propiedad destaca por su privacidad y un jardín mediterráneo consolidado repleto de árboles frutales que evocan la esencia de la vida en el sur. Es una opción idónea para quienes buscan un proyecto de personalización con una base sólida en una ubicación de gran prestigio.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 190 m² distribuidos de manera funcional. Dispone de tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y una ventilación natural excelente. El salón principal se conecta directamente con el exterior, permitiendo que la luz sea la protagonista en cada estancia y facilitando un estilo de vida mediterráneo donde el interior y el exterior se fusionan.

El área exterior es el verdadero corazón de la casa, con una piscina privada de 35 m² y una terraza de 30 m² perfecta para cenas al aire libre. El amplio jardín ofrece múltiples posibilidades, desde la creación de zonas chill-out hasta la ampliación de la construcción existente. La parcela incluye estacionamiento privado, garantizando seguridad y comodidad para los residentes y sus invitados.

Situada a solo diez minutos en coche de las playas de Marbella y la exclusiva Milla de Oro, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica. El Rosario es conocido por su ambiente familiar y tranquilo, con acceso rápido a clubes de tenis, supermercados y colegios internacionales. Esta casa representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con carácter y un alto potencial de revalorización en el mercado inmobiliario actual.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:190 m²Terraza:30 m²Parcela:1064 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Terraza
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 929 000

Precio original
€ 999 000
Precio por m²
€ 4 889 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 889 / m²
Base de comparación
33 · Villa Independiente, El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 929 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 81 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 290
Total impuestos y gastos€ 93 990
Coste total de compra€ 1 022 990

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 929 000
Entrada20% (€ 185 800)
%
años
Importe del préstamo€ 743 200
Cuota mensual€ 3 720,63
Ingresos mensuales requeridos€ 12 402,11 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-24154·EUR 929 000€ 4 889/m²