EDENOVO

Villa Independiente en Elviria

Villa Independiente en Elviria - Main Photo
1 / 36
EDN-125408
En venta
Publicado desde 4 oct 2026
5Dormitorios
3Baños
324 m²Construido
—Vistas

Descripción

Un sendero junto al río conecta directamente esta propiedad en Elviria con la playa, ofreciendo una ruta peatonal alternativa y pintoresca que es difícil de encontrar en la zona. Esta villa independiente ha sido conservada meticulosamente por sus propietarios originales, quienes diseñaron la vivienda para maximizar la privacidad y el contacto con el entorno natural. La parcela linda con un cauce fluvial, lo que otorga acceso inmediato a rutas de senderismo que se adentran en las colinas circundantes.

La planta principal se organiza en torno a un salón de planta abierta muy espacioso, que incluye zonas diferenciadas para estar, televisión y comedor. Desde aquí se accede a una terraza con orientación oeste, desde donde se contemplan vistas panorámicas de la costa y las montañas. La cocina, amplia y luminosa, también tiene acceso directo al exterior. En este mismo nivel, un despacho de grandes dimensiones ofrece la flexibilidad necesaria para convertirse en un quinto dormitorio si fuera necesario.

En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios de generosas proporciones. La suite principal destaca por su confort, incluyendo una chimenea privada, vestidor y baño en suite, además de una terraza independiente. El nivel inferior alberga un garaje con luz natural y entrada independiente, un espacio con un enorme potencial para ser transformado en un apartamento de invitados o zona de ocio. El exterior cuenta con un jardín consolidado con árboles frutales y palmeras maduras que rodean la piscina privada.

Esta casa en Elviria se sitúa a unos 15-20 minutos a pie de los servicios locales y la playa, combinando la serenidad del campo con la comodidad urbana. La ubicación es ideal para familias que buscan proximidad a colegios internacionales y campos de golf sin renunciar a la tranquilidad absoluta. Con una construcción sólida y espacios amplios, esta propiedad es una base excepcional para disfrutar del estilo de vida marbellí en un entorno natural protegido.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:324 m²Terraza:42 m²Parcela:1322 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 1 300 000

Precio por m²
€ 4 012 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 012 / m²
Base de comparación
48 · Villa Independiente, Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 657 / m²
Rango típico
€ 4 638 – 7 769 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
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Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 119 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 000
Total impuestos y gastos€ 135 500
Coste total de compra€ 1 435 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 300 000
Entrada20% (€ 260 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 040 000
Cuota mensual€ 5 206,49
Ingresos mensuales requeridos€ 17 354,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-125408·EUR 1 300 000€ 4 012/m²