EDENOVO

Adosado en Elviria

Adosado en Elviria - Main Photo
1 / 41
EDN-130250
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
4Dormitorios
2Baños
121 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa pareada en Elviria se distingue por su configuración de dos entradas independientes, lo que brinda la posibilidad técnica de dividir la edificación en dos viviendas autónomas. Ubicada en un entorno natural privilegiado de Marbella Este, la propiedad destaca por su generosa superficie construida y la multiplicidad de espacios exteriores que permiten una reforma integral adaptada a diferentes necesidades residenciales.

La vivienda se organiza en dos plantas con flujos de movimiento diferenciados. La planta principal acoge una cocina, comedor, un salón de estética árabe, dos dormitorios y un baño completo, además de un auténtico patio andaluz que aporta carácter al conjunto. Por su parte, la planta inferior sorprende por las dimensiones de su gran salón con chimenea, que se suma a otros dos dormitorios y un segundo baño, configurando un espacio ideal para invitados o una segunda unidad familiar.

El exterior está diseñado para el disfrute del clima mediterráneo, contando con varios patios, una amplia terraza y un jacuzzi en funcionamiento. La comodidad está garantizada con un garaje privado y zonas de estacionamiento adicionales dentro del recinto comunitario. Los acabados originales ofrecen el lienzo perfecto para una transformación de lujo en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

A menos de cinco minutos se encuentran las playas de Elviria y el centro comercial, permitiendo un acceso rápido a servicios como farmacias, centros deportivos municipales y correos. La oferta de ocio es excepcional, con cinco campos de golf en un radio de 10 km y la cercanía de la Marina de Cabopino y las Dunas de Artola. La zona es un referente tanto para el turismo vacacional como para la residencia fija gracias a su infraestructura completa.

Esta propiedad en Elviria constituye una inversión inteligente para quienes buscan un proyecto de renovación con la capacidad de maximizar la rentabilidad mediante el alquiler de una de las mitades o el uso de la totalidad como una gran residencia familiar en un entorno tranquilo y consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:121 m²Parcela:98 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

GarajeJardín
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 4 091 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 091 / m²
Base de comparación
58 · Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 335 / m²
Rango típico
€ 4 164 – 7 212 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-130250·EUR 495 000€ 4 091/m²