Villa Independiente en Elviria

Esta impresionante villa independiente en Elviria representa una de las oportunidades de inversión más significativas en el este de Marbella. Situada sobre una parcela de 5.250 m², la propiedad disfruta de una posición elevada con vistas panorámicas al mar y al golf. El terreno, mayoritariamente llano, se distribuye en dos grandes plataformas que garantizan la privacidad absoluta dentro de una urbanización cerrada y segura, ofreciendo un lienzo perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial de alto standing en un entorno consolidado.

La vivienda principal, diseñada en una sola planta para mayor comodidad, consta de 6 dormitorios y 5 baños. Un gran vestíbulo da paso a un salón de dimensiones generosas, conectando con porches cerrados que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el año. El complejo incluye además una casa de servicio independiente de 40 m², un taller de 20 m² y un amplio garaje de 170 m². Aunque la edificación actual requiere una reforma integral, su estructura sólida y su distribución funcional ofrecen un potencial de revalorización excepcional en el mercado de lujo actual.

El exterior es un oasis privado que cuenta con su propio pozo de agua, filtros y un depósito de 12 m3, alimentando un sistema de riego automático de diez zonas. El jardín destaca por un estanque ornamental con cascada e iluminación subacuática, rodeando la piscina climatizada. La infraestructura técnica de la finca está pensada para el bajo mantenimiento y la eficiencia, permitiendo que la exuberante vegetación de la zona de Elviria florezca en total armonía con la arquitectura.

A tan solo 15 minutos del centro de Marbella y a poco más de un kilómetro de las mejores playas de arena blanca de la costa, la ubicación es inmejorable. La normativa urbanística local permite una edificabilidad del 20%, lo que abre la puerta a la segregación de la parcela en tres fincas independientes. Esta flexibilidad convierte a la propiedad en una joya estratégica para promotores que deseen construir tres villas de lujo individuales, aprovechando la alta demanda de residencias exclusivas cerca de centros comerciales, colegios internacionales y campos de golf de renombre.