EDENOVO

Villa Independiente en Elviria

Villa Independiente en Elviria - Main Photo
1 / 58
EDN-90981
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
213 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Elviria se presenta como una joya arquitectónica en Marbella Este, ofreciendo un equilibrio perfecto entre serenidad y vistas al Mediterráneo. Situada en una calle sin salida muy privada, la propiedad destaca por su parcela de 1000 m² y una orientación que garantiza luz natural durante todo el día. Es el hogar ideal para quienes buscan el estilo de vida exclusivo de la Costa del Sol con la posibilidad de personalizar su entorno.

La planta principal está distribuida de forma inteligente, albergando un salón-comedor espacioso, cocina equipada y dos dormitorios principales. Lo más impresionante es el acceso a las zonas exteriores, donde una cocina de verano de última generación redefine el concepto de ocio al aire libre. Equipada con horno de leña, barbacoa y zona de comedor para ocho comensales, este espacio se sitúa junto a la piscina climatizada, permitiendo disfrutar del clima marbellí en cualquier estación.

La planta inferior ofrece un potencial de crecimiento significativo. Actualmente configurada como un apartamento independiente con dos dormitorios y un gran trastero, permite alojar a invitados con total privacidad. Existe un proyecto técnico para conectar ambos niveles mediante una escalera interna, transformando la propiedad en una gran vivienda familiar unificada. Las calidades incluyen calefacción central, aire acondicionado y seguridad mediante alarma en un complejo cerrado.

Elviria es conocida por albergar los mejores clubes de playa y campos de golf de Marbella. A poca distancia de esta casa en Elviria, se encuentran colegios internacionales y centros comerciales de primer nivel. Con vistas al mar, al golf y al puerto, esta propiedad no solo es una residencia de lujo, sino una inversión sólida en una de las zonas más cotizadas del litoral malagueño.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:213 m²Terraza:61 m²Parcela:1000 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
€ 7 042 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 042 / m²
Base de comparación
48 · Villa Independiente, Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 657 / m²
Rango típico
€ 4 638 – 7 769 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-90981·EUR 1 500 000€ 7 042/m²