EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-101897
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
6Dormitorios
4Baños
314 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica villa independiente en Estepona se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia junto al mar con el encanto auténtico de Andalucía. Ubicada en una segunda línea de playa envidiable, la propiedad se asienta sobre una parcela llana de 851 m², permitiendo un aprovechamiento total del jardín y la zona de recreo. Su orientación sur garantiza una luminosidad constante, bañando las estancias principales y las amplias terrazas de luz natural durante todo el año.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas y cuenta con cinco dormitorios, destacando por sus techos abovedados y vigas de madera vista que refuerzan su carácter señorial. La planta baja alberga un salón espacioso, un despacho y una cocina de concepto abierto conectada al comedor, ideal para la vida familiar. En la planta superior, el dormitorio principal ofrece un refugio privado con baño en suite y terraza propia. Además, la propiedad incluye un apartamento de invitados independiente, perfecto para el servicio o visitas, garantizando la máxima discreción y comodidad.

El exterior es un oasis privado que alberga una piscina de grandes dimensiones rodeada de césped impecable. La seguridad y la funcionalidad están garantizadas mediante puertas automáticas y un acceso peatonal directo hacia el paseo marítimo y la playa. Entre sus acabados técnicos, la villa dispone de aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones, chimeneas funcionales en las zonas sociales y un sistema de seguridad con caja fuerte. Existe también un espacio diáfano en la planta alta con potencial para convertirse en un baño adicional tipo Jack y Jill.

La ubicación es estratégica para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. A pie se accede a supermercados, farmacias y restaurantes locales, mientras que el centro de Estepona está a menos de 4 minutos en coche. Los amantes del deporte encontrarán cinco campos de golf en un radio de 5 minutos. La excelente conexión con la autovía permite llegar a Puerto Banús en 20 minutos y al aeropuerto de Málaga en tan solo 40 minutos, consolidando esta villa como una inversión inmobiliaria sólida y un hogar familiar inigualable.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:314 m²Terraza:50 m²Parcela:781 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio original
€ 1 699 000
Precio por m²
€ 3 822 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 822 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 1 450 000 – 3 495 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-101897·EUR 1 200 000€ 3 822/m²