EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-10647
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
4Baños
498 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta distinguida villa independiente en la zona de Atalaya, Estepona, representa una oportunidad excepcional para familias que buscan una residencia de alta gama a pocos minutos de Puerto Banús. Con una superficie construida de 498 m², la propiedad se asienta sobre una parcela de 812 m² que ofrece privacidad y un entorno sereno. La arquitectura destaca por sus espacios abiertos y una distribución fluida que conecta armoniosamente el interior con las amplias terrazas de 100 m², ideales para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.

La vivienda se distribuye de manera funcional, reservando la planta superior para el descanso absoluto. Aquí, el dormitorio principal impresiona con sus techos de gran altura, un vestidor abierto y una terraza privada con jacuzzi. El nivel principal acoge un gran salón de planta abierta con chimenea, integrado con un comedor y una cocina de última generación equipada con vinoteca y sistema de filtrado de agua. Para mayor versatilidad, la planta inferior alberga un apartamento de invitados con acceso directo al jardín, además de una sala de cine privada y zona de gimnasio, proporcionando múltiples zonas de ocio sin salir de casa.

El exterior ha sido diseñado para el entretenimiento y la vida familiar, contando con una piscina privada, zona de barbacoa y un jardín que incluye un parque infantil. Entre las especificaciones técnicas, la villa dispone de calefacción central, aire acondicionado y un avanzado sistema de alarma. Destaca también el garaje y la zona de aparcamiento cubierta, ambos equipados con puntos de carga para vehículos eléctricos, reflejando un compromiso con la modernidad y la sostenibilidad. Dos lavanderías independientes y un amplio trastero completan las comodidades de esta propiedad de lujo.

La ubicación en Estepona es estratégica, permitiendo caminar hasta centros comerciales, colegios y restaurantes en apenas cinco minutos. La proximidad a Marbella garantiza acceso a servicios de primer nivel y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Esta casa familiar en Atalaya es la opción perfecta para quienes valoran la calidad constructiva y una ubicación consolidada en una de las zonas con mayor demanda de la costa malagueña.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:498 m²Terraza:100 m²Parcela:812 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 300 000

Precio original
€ 2 700 000
Precio por m²
€ 4 618 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 618 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 219 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 23 000
Total impuestos y gastos€ 245 500
Coste total de compra€ 2 545 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 300 000
Entrada20% (€ 460 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 840 000
Cuota mensual€ 9 211,47
Ingresos mensuales requeridos€ 30 704,91 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-10647·EUR 2 300 000€ 4 618/m²