EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-108567
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
1005 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Estepona destaca por su vista panorámica ininterrumpida que abarca desde el Mar Mediterráneo y los campos de golf circundantes hasta la majestuosa montaña de La Concha. Construida sobre una parcela de casi 1.600 m², la propiedad ofrece un volumen arquitectónico poco común en Nueva Atalaya, distribuyéndose en tres niveles diseñados para maximizar la luz natural y las vistas al paisaje costero.

La planta principal se organiza en torno a un vestíbulo señorial que conduce a un amplio salón-comedor, una sala de estar independiente y una cocina totalmente equipada con zona de almacenamiento contigua. Un dormitorio de invitados con baño privado completa este nivel, facilitando la convivencia multigeneracional. La planta superior está reservada al descanso, destacando la suite principal con vestidor y dos suites adicionales, todas con acceso a terrazas privadas que miran hacia el mar y el golf.

El nivel inferior se ha transformado en un centro de bienestar integral, albergando un gimnasio privado, sauna, baño turco y bodega. La eficiencia energética es un pilar fundamental de esta casa, que cuenta con una instalación de paneles solares de 9 kW y un sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente. En el exterior, el jardín maduro rodea una piscina privada y un pabellón de comedor al aire libre, ideal para el clima de la Costa del Sol.

Situada en una de las zonas más consolidadas de Estepona, la propiedad se beneficia de una ubicación estratégica cerca de colegios internacionales, zonas comerciales y el puerto. La proximidad a Marbella y San Pedro de Alcántara asegura un acceso rápido a servicios de lujo y playas, manteniendo la privacidad de un entorno residencial exclusivo y tranquilo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:1005 m²Parcela:1592 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 3 900 000

Precio por m²
€ 3 881 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 881 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 379 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 000
Total impuestos y gastos€ 421 500
Coste total de compra€ 4 321 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 900 000
Entrada20% (€ 780 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 120 000
Cuota mensual€ 15 619,46
Ingresos mensuales requeridos€ 52 064,85 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en Estepona

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-108567·EUR 3 900 000€ 3 881/m²