EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-11148
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
140 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional casa unifamiliar en Estepona se ubica en la exclusiva urbanización de Seghers, una de las zonas más demandadas por su cercanía al Puerto Deportivo y al casco antiguo. La propiedad ofrece un entorno de privacidad y seguridad dentro de un complejo cerrado, ideal para quienes buscan una residencia principal o una segunda vivienda de alta calidad en la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 140 m² distribuidos con inteligencia para favorecer la ventilación cruzada y la luminosidad. Dispone de cuatro dormitorios amplios y tres baños modernos, destacando el salón principal con chimenea que se integra perfectamente con las zonas exteriores. La cocina, de diseño contemporáneo, está totalmente equipada para satisfacer las necesidades de los chefs más exigentes.

Lo más destacado de este inmueble son sus vistas panorámicas al Mediterráneo y al puerto desde la terraza de 21 m². El porche cubierto y el jardín privado permiten disfrutar del microclima local durante todo el año, ofreciendo espacios versátiles para el ocio y la relajación. El estado de conservación es impecable, lista para ser habitada sin necesidad de reformas.

Vivir en Seghers significa tener acceso inmediato a playas vírgenes, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica. Su ubicación estratégica facilita la conexión con otros puntos de interés de la provincia, consolidando esta propiedad como una inversión sólida en el mercado inmobiliario actual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:140 m²Terraza:21 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 690 000

Precio por m²
€ 4 929 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 929 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 690 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 100
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 900
Total impuestos y gastos€ 67 800
Coste total de compra€ 757 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 690 000
Entrada20% (€ 138 000)
%
años
Importe del préstamo€ 552 000
Cuota mensual€ 2 763,44
Ingresos mensuales requeridos€ 9 211,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11148·EUR 690 000€ 4 929/m²