EDENOVO

Adosado en Estepona

Adosado en Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-11888
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
183 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la codiciada urbanización Las Villas De Santa Maria, en la zona oeste de Estepona, esta casa pareada representa una oportunidad excepcional para los amantes del golf y la tranquilidad. Con una ubicación privilegiada en primera línea de Azata Golf, la propiedad ofrece un entorno sereno con vistas despejadas que abarcan desde el verde del campo hasta el azul del Mediterráneo y las imponentes cumbres de Sierra Bermeja. Esta vivienda destaca por su amplitud y su integración en un complejo cerrado con seguridad las 24 horas, ideal para familias que buscan un entorno seguro y exclusivo.

La distribución interior se caracteriza por su luminosidad y fluidez. Al entrar, una elegante escalera de galería preside el vestíbulo, aportando una sensación de espacio y modernidad. La planta baja alberga una cocina contemporánea totalmente equipada y un amplio salón-comedor que se extiende hacia una terraza de 14 m² cerrada con cortinas de cristal, permitiendo disfrutar de este espacio durante todas las estaciones del año. En la planta superior se encuentran tres dormitorios dobles, destacando la suite principal que integra un baño abierto con bañera de hidromasaje y acabados de mármol. La conexión directa con las terrazas superiores garantiza que el paisaje exterior sea el protagonista desde el momento de despertar.

Entre las características técnicas, la propiedad incluye aire acondicionado, suelos de mármol y calefacción por suelo radiante en los baños, asegurando un confort térmico óptimo. Un elemento diferenciador es su garaje subterráneo privado de grandes dimensiones, con capacidad para varios vehículos y acceso directo al interior de la casa, además de un trastero independiente. La comunidad ofrece dos piscinas rodeadas de jardines mediterráneos, proporcionando un oasis de relax a pocos pasos de la puerta trasera de la vivienda.

La ubicación estratégica en Estepona permite acceder al centro de la ciudad en menos de 10 minutos, donde se puede disfrutar de su renovado casco histórico y una variada oferta gastronómica. La proximidad al nuevo hospital, colegios internacionales y centros comerciales facilita la vida cotidiana, mientras que el acceso inmediato a la autovía A-7 conecta rápidamente con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar. Esta casa pareada en primera línea de golf es una inversión sólida por su calidad constructiva y su ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:183 m²Terraza:14 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached HouseCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 550 000

Precio por m²
€ 3 005 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 005 / m²
Base de comparación
47 · Adosado, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 571 / m²
Rango típico
€ 2 947 – 5 286 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 500
Total impuestos y gastos€ 53 800
Coste total de compra€ 603 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 550 000
Entrada20% (€ 110 000)
%
años
Importe del préstamo€ 440 000
Cuota mensual€ 2 202,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 342,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11888·EUR 550 000€ 3 005/m²