EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 61
EDN-13136
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
260 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica villa independiente en Estepona se sitúa en la tranquila zona de Buenas Noches, ofreciendo un refugio de privacidad y lujo con vistas panorámicas al mar y al puerto. La propiedad se asienta sobre una parcela de 600 m², donde la arquitectura mediterránea se combina con acabados contemporáneos. Con 260 m² construidos, la vivienda ha sido proyectada para capturar la luz natural en cada estancia, destacando especialmente su gran terraza de 100 m² que funciona como una extensión del salón hacia el azul del horizonte.

La planta principal acoge un salón diáfano y acogedor, equipado con chimenea y acceso directo a la zona de la piscina. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente en el espacio social, facilitando la vida familiar. En la planta inferior se ubican dos dormitorios bien proporcionados, uno de ellos con baño en suite, además de un baño completo adicional. La joya de la corona es el dormitorio principal en la planta superior, que goza de total independencia, un baño privado de lujo y una terraza privada desde la que se domina toda la costa.

En cuanto a calidades, la vivienda dispone de suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el máximo confort térmico. Un amplio sótano ofrece múltiples posibilidades de personalización, desde una bodega hasta un gimnasio privado, mientras que el complejo cerrado y los sistemas de seguridad proporcionan un entorno protegido. El aparcamiento queda resuelto mediante un práctico carport privado.

La ubicación en Estepona permite disfrutar de la esencia de la Costa del Sol, con el puerto deportivo a corta distancia y excelentes conexiones con colegios internacionales y campos de golf de renombre. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia principal de alta calidad o una inversión inmobiliaria sólida en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:260 m²Terraza:100 m²Parcela:600 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 300 000

Precio por m²
€ 5 000 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 000 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 119 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 000
Total impuestos y gastos€ 135 500
Coste total de compra€ 1 435 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 300 000
Entrada20% (€ 260 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 040 000
Cuota mensual€ 5 206,49
Ingresos mensuales requeridos€ 17 354,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-13136·EUR 1 300 000€ 5 000/m²