Casa adosada en Estepona

Esta casa de pueblo en el centro de Estepona representa una oportunidad patrimonial excepcional para inversores que buscan activos con gran recorrido de revalorización. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, la propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de la Playa de la Rada y del casco antiguo. Con una superficie construida de 223 m² sobre una parcela de 121 m², el inmueble destaca por su versatilidad y su potencial de transformación en un edificio de hasta cuatro apartamentos independientes, optimizando así la rentabilidad por alquiler.

La operación se estructura bajo condiciones especiales, donde la planta baja queda sujeta a un usufructo vitalicio, permitiendo al comprador adquirir el activo a un precio significativamente inferior al de mercado. La planta superior está disponible para su reforma inmediata, lo que permite iniciar la explotación comercial del activo sin esperas. El edificio cuenta actualmente con cinco dormitorios y tres baños, además de una impresionante azotea de 121 m² con vistas despejadas hacia el puerto, ideal para crear un espacio chill-out o solárium comunitario.

Desde el punto de vista técnico, la propiedad ofrece una estructura sólida que permite una reorganización eficiente del espacio interior. La posibilidad de obtener cuatro unidades independientes bajo una sola escritura simplifica la gestión administrativa y fiscal, convirtiéndolo en un producto muy atractivo para carteras de inversión familiares o fondos inmobiliarios. La alta demanda de alquiler de larga estancia y vacacional en Estepona asegura una ocupación constante una vez finalizadas las obras de adecuación.

La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, restaurantes y servicios básicos, eliminando la dependencia del vehículo para la vida diaria. Estepona ha experimentado un crecimiento sostenido gracias a sus infraestructuras modernas y su cuidado entorno urbano. Esta casa es una apuesta segura para quienes buscan combinar la seguridad de la propiedad inmobiliaria tradicional con una estrategia de ingresos pasivos escalable en el corazón del Mediterráneo.