EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-14076
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
842 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Estepona, esta majestuosa villa independiente se asienta sobre una parcela de 8.000 m², una dimensión difícil de encontrar en primera línea de costa. La propiedad destaca por su orientación privilegiada, ofreciendo vistas panorámicas al mar y al puerto que definen el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. Es un enclave que garantiza privacidad absoluta y un entorno natural inigualable.

La vivienda principal cuenta con 842 m² construidos, distribuidos en amplias estancias que incluyen cuatro dormitorios y tres baños. El salón, presidido por una chimenea clásica, se abre a una espectacular terraza de 100 m², ideal para disfrutar del clima suave de la Costa del Sol. La distribución permite una transición fluida entre las zonas de día y los espacios de descanso, manteniendo siempre el mar como telón de fondo.

Entre sus características técnicas destacan el sistema de aire acondicionado, alarma de seguridad y un amplio trastero. El exterior es un auténtico paraíso privado con piscina propia y extensos jardines que rodean la edificación. La combinación de ubicación en primera línea de playa y el potencial de desarrollo de la parcela convierte a esta finca en una pieza de coleccionista para inversores inmobiliarios.

Estepona ofrece una infraestructura de primer nivel, con acceso rápido a puertos deportivos, campos de golf de renombre y servicios esenciales. La amplitud del terreno permite proyectar la construcción de hasta tres villas adicionales, lo que representa una oportunidad de inversión de alto rendimiento en un mercado en constante crecimiento. Es el proyecto ideal para quienes buscan crear una comunidad cerrada de lujo o una residencia familiar sin parangón.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:842 m²Terraza:100 m²Parcela:8000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 8 000 000

Precio original
€ 10 000 000
Precio por m²
€ 9 501 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 501 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 8 000 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 789 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 80 000
Total impuestos y gastos€ 872 500
Coste total de compra€ 8 872 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 8 000 000
Entrada20% (€ 1 600 000)
%
años
Importe del préstamo€ 6 400 000
Cuota mensual€ 32 039,91
Ingresos mensuales requeridos€ 106 799,69 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-14076·EUR 8 000 000€ 9 501/m²