EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 65
EDN-14086
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
289 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta distinguida villa independiente en Estepona se alza en la zona más elevada de Puerto Romano, garantizando una de las perspectivas más espectaculares de la Costa del Sol. Desde esta ubicación privilegiada, se puede contemplar un horizonte infinito que abarca Gibraltar y las montañas del Rif en Marruecos. La propiedad se asienta sobre una parcela de casi 1.000 m², donde los jardines consolidados y la vegetación autóctona crean un entorno de absoluta privacidad y sosiego, ideal para quienes buscan un refugio exclusivo cerca del mar.

La distribución interior de la vivienda destaca por su fluidez y el aprovechamiento de la luz natural. El salón principal, presidido por una cálida chimenea, conecta con un comedor formal y una cocina independiente totalmente equipada. Un elemento singular es el patio acristalado orientado al oeste, un espacio versátil que permite disfrutar de los atardeceres incluso en los meses de invierno. La planta superior alberga dormitorios con acceso a una terraza orientada al sur, desde donde las vistas panorámicas al Mediterráneo son simplemente inmejorables. Cada uno de los tres dormitorios dispone de su propio baño en suite, garantizando la máxima comodidad para residentes e invitados.

En cuanto a calidades y equipamiento, la villa cuenta con suelos de mármol, calefacción central por gas, aire acondicionado y un sistema de seguridad completo con alarma. El exterior está diseñado para el disfrute del clima mediterráneo, contando con una piscina privada rodeada de zonas de solárium y una terraza cubierta de 84 m². El acceso a la propiedad se realiza a través de un portón automático que conduce a una zona de aparcamiento con plazas cubiertas y descubiertas, además de disponer de varios trasteros exteriores.

La ubicación en Puerto Romano permite llegar al centro de Estepona y a sus playas en apenas diez minutos. Los amantes del deporte encontrarán diversos campos de golf de renombre a corta distancia, mientras que la conexión con la autovía facilita los desplazamientos hacia Marbella o el aeropuerto de Málaga. Esta casa representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con carácter andaluz genuino en un entorno residencial consolidado y seguro.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:289 m²Terraza:84 m²Parcela:925 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}D

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 4 152 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 152 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-14086·EUR 1 200 000€ 4 152/m²