EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-14673
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
4Baños
220 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de obra nueva en Valle Romano, Estepona, destaca por su arquitectura contemporánea y su integración con el entorno natural del golf. La propiedad ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural, ofreciendo un refugio de paz con vistas despejadas al Mediterráneo y al campo de golf de Valle Romano Golf Resort.

La vivienda se organiza en niveles funcionales que separan las zonas de día y de noche. En la planta de acceso, la cocina de concepto abierto fluye hacia un comedor luminoso que se abre a una terraza principal. La planta inferior alberga una acogedora sala de estar ideal para el cine en casa, mientras que la planta superior cuenta con tres dormitorios con baños en suite y una terraza privada con vistas mágicas.

El exterior es el verdadero protagonista, contando con una impresionante terraza de 334 m² que incluye una piscina privada y un solárium en la azotea desde donde se domina todo el litoral de Estepona. La propiedad está equipada con calefacción central y acabados de alta calidad, garantizando el máximo confort térmico y estético.

Ubicada en una zona consolidada, la villa se encuentra a solo 3 km de servicios básicos y a 5 km del puerto deportivo de Estepona. Esta localización estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización de lujo sin renunciar a la proximidad de colegios, centros comerciales y las mejores playas de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:220 m²Terraza:334 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 400 000

Precio original
€ 1 795 000
Precio por m²
€ 6 364 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 364 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 129 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 000
Total impuestos y gastos€ 146 500
Coste total de compra€ 1 546 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 400 000
Entrada20% (€ 280 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 120 000
Cuota mensual€ 5 606,98
Ingresos mensuales requeridos€ 18 689,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-14673·EUR 1 400 000€ 6 364/m²