EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-14683
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
696 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Estepona se ubica en la prestigiosa urbanización Seghers, una zona consolidada conocida por su tranquilidad y su cercanía al puerto deportivo. La propiedad destaca por sus impresionantes vistas al mar y al puerto, capturando la esencia del litoral malagueño desde una ubicación privilegiada y elevada.

Con una superficie construida de 696 m² sobre una parcela de 650 m², la vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas. Cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, ofreciendo un potencial extraordinario para una reforma integral que transforme esta sólida construcción en una residencia de lujo contemporánea. Los espacios comunes fluyen hacia las extensas terrazas, creando una transición fluida entre el interior y el exterior.

El equipamiento de la casa incluye una zona de bienestar con sauna, gimnasio y jacuzzi, además de una piscina privada rodeada de zonas verdes. La comodidad está garantizada con calefacción central y aire acondicionado, junto con un amplio garaje para varios vehículos. Las terrazas de 450 m² son el lugar ideal para disfrutar del microclima único de la zona.

Vivir en Seghers permite disfrutar de la playa a pocos minutos a pie y de la oferta gastronómica del puerto de Estepona. Es una inversión estratégica en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y metros cuadrados difíciles de encontrar en obra nueva.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:696 m²Terraza:450 m²Parcela:650 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 925 000

Precio original
€ 2 490 000
Precio por m²
€ 2 766 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 766 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 925 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 181 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 19 250
Total impuestos y gastos€ 204 250
Coste total de compra€ 2 129 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 925 000
Entrada20% (€ 385 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 540 000
Cuota mensual€ 7 709,6
Ingresos mensuales requeridos€ 25 698,68 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-14683·EUR 1 925 000€ 2 766/m²