EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-17335
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
8Dormitorios
8Baños
1069 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta imponente villa independiente en Estepona representa una de las joyas arquitectónicas más exclusivas de la zona de Paraíso Barronal. Situada en una parcela de más de 7.400 m², esta propiedad frente al mar ofrece un nivel de privacidad y espacio difícil de encontrar en la Costa del Sol. Con una orientación sur privilegiada, la mansión aprovecha al máximo la luz natural y ofrece vistas despejadas al Mediterráneo, convirtiéndose en un refugio ideal para quienes valoran la discreción y el lujo clásico en un entorno natural consolidado.

La distribución de la finca es excepcional, contando con una casa principal, una casa de invitados y una vivienda para el personal de servicio. En total, el complejo ofrece 8 dormitorios principales más los adicionales en la casa de guardeses. La vivienda principal destaca por su amplitud, con estancias que incluyen un cine privado, gimnasio, sauna y una bodega de diseño. La casa de invitados de 158 m² garantiza la comodidad de los allegados con total independencia, mientras que el amplio jardín ofrece la posibilidad de construir una vivienda adicional de 500 m², lo que añade un valor estratégico a la inversión.

En el exterior, el lujo se manifiesta en una espectacular piscina de 25 metros con cascada, rodeada de jardines maduros y zonas de ocio que incluyen una cabaña africana, zona de barbacoa y una pista de tenis privada. La tecnología de la vivienda está a la vanguardia, con suelo radiante, aire acondicionado centralizado, sistema de sonido integrado y un complejo dispositivo de seguridad con sensores perimetrales y monitorización por vídeo. Cada detalle, desde el suavizador de agua hasta el generador eléctrico de emergencia, ha sido pensado para garantizar el confort absoluto.

Ubicada a solo 11 kilómetros de Puerto Banús, esta propiedad de lujo en Estepona goza de una ubicación estratégica cerca de los mejores campos de golf, colegios internacionales y servicios premium. La zona de Paraíso Barronal es conocida por su seguridad y su ambiente residencial de alto nivel. Aunque la casa está lista para entrar a vivir y presenta un estado impecable, se ofrecen renders de modernización para aquellos compradores que deseen adaptar el estilo interior a una estética contemporánea más minimalista.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:1069 m²Parcela:7415 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 13 500 000

Precio por m²
€ 12 629 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 629 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
0 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 13 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 339 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 135 000
Total impuestos y gastos€ 1 477 500
Coste total de compra€ 14 977 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 13 500 000
Entrada20% (€ 2 700 000)
%
años
Importe del préstamo€ 10 800 000
Cuota mensual€ 54 067,35
Ingresos mensuales requeridos€ 180 224,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17335·EUR 13 500 000€ 12 629/m²