EDENOVO

VILLA MURMULLO

VILLA MURMULLO - Main Photo
1 / 7
EDN-21297
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
396 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa de obra nueva en Estepona representa la vanguardia del diseño arquitectónico en la Costa del Sol. Situada en una tranquila calle sin salida en la zona alta de Buenas Noches, la propiedad disfruta de una posición elevada que garantiza vistas panorámicas al mar, divisando desde el puerto de Estepona hasta el perfil de Sierra Bermeja y La Concha. La proximidad al mar es excepcional, situándose a tan solo 400 metros de la arena, con acceso peatonal directo a través de una pasarela sobre la carretera.

La vivienda se distribuye en tres niveles conectados por un ascensor panorámico exterior, una pieza de ingeniería que permite disfrutar del paisaje en cada trayecto. La planta principal alberga un salón diáfano integrado con la cocina y un dormitorio doble, además de un despacho convertible en quinta habitación. En la planta superior se encuentran tres dormitorios con baño en suite, destacando la suite principal con vestidor privado. Todas las estancias de descanso tienen salida directa a las amplias terrazas, fusionando el interior con el entorno mediterráneo.

El sótano de 180 m² está diseñado para el ocio y la practicidad, incluyendo un garaje doble, una sala de cine, bodega y almacén. En el exterior, la piscina infinita cuenta con una zona de estar sumergida que puede funcionar como jacuzzi. El solárium corona la propiedad con un gimnasio acristalado, zona de barbacoa y un fuego de bioetanol, creando un espacio de relajación inigualable bajo el sol malagueño.

Construida bajo estrictos estándares de eficiencia energética, la villa emplea sistemas de aerotermia y recuperación de aire. Su ubicación estratégica en Estepona permite acceder en pocos minutos a campos de golf de renombre y a los servicios urbanos, manteniendo la privacidad de una urbanización exclusiva. Es una propiedad ideal para quienes buscan una residencia principal de alta calidad o una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección del litoral andaluz.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:396 m²Terraza:170 m²Parcela:692 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 450 000

Precio por m²
€ 6 187 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 187 / m²
Base de comparación
341 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 375 / m²
Rango típico
€ 3 346 – 6 015 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 234 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 500
Total impuestos y gastos€ 262 000
Coste total de compra€ 2 712 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 450 000
Entrada20% (€ 490 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 960 000
Cuota mensual€ 9 812,22
Ingresos mensuales requeridos€ 32 707,41 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en Estepona

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-21297·EUR 2 450 000€ 6 187/m²