EDENOVO

Casa en Estepona

Casa en Estepona - Main Photo
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EDN-22451
En venta
Publicado desde 9 abr 2026
3Dormitorios
3Baños
298 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Estepona representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una residencia de alta gama a escasos pasos del mar Mediterráneo. Ubicada en la codiciada zona de Costalita, la propiedad destaca por su diseño contemporáneo y su ubicación estratégica en segunda línea de playa. El entorno ofrece una atmósfera de serenidad y exclusividad, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los núcleos urbanos más vibrantes de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera funcional en dos plantas principales. La planta baja está presidida por un salón diáfano y luminoso con acceso directo al jardín y a la piscina privada, creando un espacio perfecto para el entretenimiento. La cocina moderna y totalmente equipada se integra armoniosamente con el comedor independiente. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, destacando la suite principal con baño privado y una terraza desde la cual se puede contemplar el mar cada mañana.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante solárium en la azotea, que ofrece una superficie de más de doscientos metros cuadrados. Desde este punto, se disfruta de una vista panorámica de 360 grados que abarca desde la cordillera de Sierra Bermeja hasta el Estrecho de Gibraltar. Las calidades constructivas y el estado de conservación impecable aseguran una transición sin complicaciones para los nuevos propietarios, quienes además contarán con garaje cerrado y espacio adicional de aparcamiento exterior.

Vivir en Costalita significa tener acceso inmediato a exclusivos clubes de playa, supermercados y una variada oferta gastronómica. La excelente conexión por carretera permite llegar a Puerto Banús o al centro de Estepona en pocos minutos, facilitando el acceso a colegios internacionales y campos de golf de renombre. Esta villa no solo es un hogar familiar magnífico, sino también un activo inmobiliario seguro gracias a la alta demanda de alquiler en esta franja litoral específica.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:298 m²Parcela:400 m²

General

Tipo:Casa
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 350 000

Precio por m²
€ 4 530 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 530 / m²
Base de comparación
341 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 375 / m²
Rango típico
€ 3 346 – 6 015 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 350 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 124 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 500
Total impuestos y gastos€ 141 000
Coste total de compra€ 1 491 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 350 000
Entrada20% (€ 270 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 080 000
Cuota mensual€ 5 406,73
Ingresos mensuales requeridos€ 18 022,45 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22451·EUR 1 350 000€ 4 530/m²