EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-22504
En venta
Publicado desde 12 abr 2026
3Dormitorios
4Baños
205 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente de nueva construcción se sitúa en el prestigioso entorno de Valle Romano, Estepona, ofreciendo un estilo de vida contemporáneo en primera línea de golf. La propiedad destaca por su arquitectura de líneas limpias y su integración con el paisaje natural, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los servicios urbanos y el ambiente náutico del puerto.

La vivienda se distribuye de manera funcional en una sola planta principal más zonas de ocio, contando con tres dormitorios dobles, todos con baños en suite para garantizar la máxima privacidad. El dormitorio principal incluye un vestidor de diseño, mientras que la zona social se define por un salón-comedor diáfano con cocina americana. Este espacio fluye directamente hacia el exterior, donde el jardín privado y la terraza invitan a disfrutar del microclima excepcional de la Costa del Sol.

Entre sus características más exclusivas se encuentra una piscina climatizada y una sala de cine privada, elevando el estándar de confort de esta propiedad. La casa está equipada con calefacción central, aire acondicionado y un sistema de alarma perimetral. Además, dispone de parking privado para dos vehículos, asegurando comodidad absoluta desde el momento de la llegada.

Ubicada a pocos minutos del centro de Estepona y sus famosas playas, la villa disfruta de vistas panorámicas al golf y al puerto. Es una ubicación estratégica para familias y golfistas, con acceso rápido a colegios internacionales y zonas comerciales. Esta propiedad en Estepona es una opción sólida para quienes valoran la calidad constructiva y el diseño de vanguardia en un entorno consolidado.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:205 m²Terraza:50 m²Parcela:555 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio por m²
€ 6 805 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 805 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22504·EUR 1 395 000€ 6 805/m²