EDENOVO

Adosado en Estepona

Adosado en Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-23203
En venta
Publicado desde 24 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
135 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de la Nueva Milla de Oro, esta casa adosada en Nueva Atalaya representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en Estepona. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada, conocida por su tranquilidad y su cercanía estratégica tanto a San Pedro de Alcántara como al centro de Marbella, ofreciendo un entorno seguro y familiar para vivir todo el año.

La vivienda se distribuye en dos plantas bien aprovechadas, sumando un total de 135 m² construidos. En la planta principal, el salón-comedor destaca por su luminosidad y su acogedora chimenea, creando un ambiente ideal para las reuniones familiares. La cocina es independiente y funcional, con acceso directo a una terraza privada de 20 m² donde se puede disfrutar del microclima malagueño. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, ambos diseñados para garantizar el descanso, con la ventaja añadida de una orientación sur que garantiza sol durante toda la jornada.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su capacidad de ampliación, ya que existe la posibilidad técnica de incorporar un tercer dormitorio y un baño adicional. El complejo residencial ofrece más de 6.000 m² de zonas verdes comunitarias, con jardines cuidados al detalle y una piscina de grandes dimensiones que invita al relax en los meses de verano. Es un espacio pensado para el disfrute al aire libre con total privacidad.

La ubicación en Nueva Atalaya permite acceder rápidamente a los mejores campos de golf de la zona, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica. Con la playa a pocos minutos y excelentes conexiones por carretera, esta casa en Estepona es ideal tanto para aquellos que buscan una inversión sólida como para familias que desean establecer su hogar en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:135 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 460 000

Precio por m²
€ 3 407 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 407 / m²
Base de comparación
47 · Adosado, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 571 / m²
Rango típico
€ 2 947 – 5 286 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
79 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 400 000
Precio de oferta típico
€ 342 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 460 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 37 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 600
Total impuestos y gastos€ 44 200
Coste total de compra€ 504 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 460 000
Entrada20% (€ 92 000)
%
años
Importe del préstamo€ 368 000
Cuota mensual€ 1 842,29
Ingresos mensuales requeridos€ 6 140,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-23203·EUR 460 000€ 3 407/m²