EDENOVO

VILLA AZAHAR Privé

VILLA AZAHAR Privé - Main Photo
1 / 5
EDN-24793
En venta
Publicado desde 22 may 2026
4Dormitorios
4Baños
485 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa de obra nueva en Estepona representa una oportunidad excepcional en la zona norte de Cancelada, en plena Nueva Milla de Oro. Ubicada en un entorno de gran prestigio entre Marbella y Estepona, la propiedad se rodea de paisajes mediterráneos y comunidades residenciales exclusivas. El diseño arquitectónico se ha concebido como un refugio privado donde la luz y el paisaje se integran en la vida diaria, ofreciendo un estilo de vida sereno y elegante en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 485 m² sobre una parcela de 1.068 m², distribuida en dos plantas que albergan cuatro dormitorios y cuatro baños, además de un aseo de cortesía. El corazón de la casa es su espacio diáfano de concepto abierto, que une el salón, el comedor y la cocina en un ambiente fluido y luminoso. Las grandes cristaleras de suelo a techo eliminan las barreras visuales, convirtiendo las terrazas en una extensión natural del interior y permitiendo disfrutar del clima privilegiado de la región durante todo el año.

Desde un punto de vista técnico y estético, la arquitectura destaca por sus volúmenes limpios y proporciones equilibradas. Cada detalle ha sido pensado para garantizar la funcionalidad sin renunciar a la sofisticación. Los acabados de alta gama y la distribución inteligente aseguran que cada estancia sea un remanso de paz. El uso inteligente del cristal no solo aporta luminosidad, sino que también enmarca las vistas exteriores, creando una conexión constante con la naturaleza circundante.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan comodidad y exclusividad. En pocos minutos se accede a Puerto Banús, la Milla de Oro de Marbella y el centro de Estepona. La zona está rodeada de campos de golf de renombre, clubes de playa, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica. Además, la excelente conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos internacionales, consolidando esta propiedad como una inversión sólida y un hogar excepcional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:485 m²Parcela:1068 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaJardín
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 695 000

Precio por m²
€ 5 557 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 557 / m²
Base de comparación
341 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 375 / m²
Rango típico
€ 3 346 – 6 015 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 258 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 26 950
Total impuestos y gastos€ 288 950
Coste total de compra€ 2 983 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 695 000
Entrada20% (€ 539 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 156 000
Cuota mensual€ 10 793,44
Ingresos mensuales requeridos€ 35 978,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24793·EUR 2 695 000€ 5 557/m²