Casa en Estepona

Ubicada en el emblemático Casco Antiguo de Estepona, esta parcela urbana ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar una casa independiente o un proyecto de inversión residencial. Con una superficie de 192 m², el suelo se sitúa en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, donde el encanto de las calles empedradas se encuentra con la vitalidad del centro urbano. Es el lienzo perfecto para aquellos que buscan crear una propiedad a medida en una ubicación que garantiza un estilo de vida mediterráneo auténtico.

La normativa urbanística vigente permite una edificabilidad de planta baja más dos niveles adicionales, culminando en un solárium en la azotea. Esta configuración permite maximizar el espacio, ofreciendo la posibilidad de configurar hasta 8 dormitorios y 8 baños. La integración de una terraza superior no solo amplía la zona de ocio, sino que permite disfrutar de vistas despejadas al mar y al puerto de Estepona, un valor añadido incalculable en el centro histórico.

Este proyecto de demolición y nueva construcción destaca por su potencial de personalización absoluta. Al ser una categoría de obra nueva o gran reforma, permite la incorporación de garaje subterráneo, una característica escasa y muy valorada en esta zona. La orientación múltiple asegura una ventilación cruzada y una luminosidad excepcional, elementos clave para el confort en el sur de España.

Estepona se ha consolidado como el 'Jardín de la Costa del Sol', y esta propiedad se beneficia de estar a pocos pasos de la playa, de colegios internacionales y de una variada oferta gastronómica. La cercanía al puerto deportivo y a los principales ejes comerciales convierte a esta ubicación en una inversión estratégica con alta rentabilidad tanto para la reventa como para el alquiler vacacional de lujo.