EDENOVO

Adosado en Estepona

Adosado en Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-38250
En venta
Publicado desde 23 jun 2026
2Dormitorios
1Baños
84 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón latente de Estepona, esta casa pareada completamente reformada representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir. La propiedad destaca por su orientación sur, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional durante todo el día, resaltando los acabados modernos y el mobiliario de buen gusto que se incluye en la venta.

La vivienda se distribuye en tres niveles bien aprovechados, sumando 84 m² de construcción. Dispone de dos dormitorios acogedores y un cuarto de baño contemporáneo. El espacio exterior es el verdadero protagonista, contando con balcones y una terraza privada en la azotea que regala vistas panorámicas hacia el casco antiguo, el puerto y el horizonte marino, ideal para disfrutar de los atardeceres andaluces.

Equipada con aire acondicionado frío/calor y sistema de alarma, la casa garantiza confort y seguridad durante todo el año. Un factor determinante para inversores es que cuenta con licencia de vivienda con fines turísticos activa, lo que asegura una rentabilidad inmediata gracias a su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.

La situación es inmejorable: a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo y todos los servicios esenciales como supermercados y centros de salud. Vivir aquí significa sumergirse en la esencia de Estepona, con sus calles floridas y su oferta gastronómica a la puerta de casa, sin renunciar a la tranquilidad de un hogar independiente.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:84 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

Terraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 920 000

Precio por m²
€ 10 952 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 952 / m²
Base de comparación
47 · Adosado, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 571 / m²
Rango típico
€ 2 947 – 5 286 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
79 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 400 000
Precio de oferta típico
€ 342 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 920 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 81 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 200
Total impuestos y gastos€ 93 000
Coste total de compra€ 1 013 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 920 000
Entrada20% (€ 184 000)
%
años
Importe del préstamo€ 736 000
Cuota mensual€ 3 684,59
Ingresos mensuales requeridos€ 12 281,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-38250·EUR 920 000€ 10 952/m²