EDENOVO

Casa en Estepona

Casa en Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-43081
En venta
Publicado desde 7 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
121 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada se encuentra en la exclusiva urbanización en primera línea de playa de Bahía Azul, una de las zonas más buscadas al oeste de Estepona. Con una orientación sur privilegiada, la propiedad se beneficia de una luminosidad excepcional y vistas despejadas a los jardines comunitarios y al Mediterráneo desde la planta superior. Es la vivienda ideal para quienes valoran la proximidad al mar y el sonido de las olas.

La planta principal dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, diseñado para el confort invernal, y una cocina independiente totalmente equipada. Desde la estancia principal se accede a una terraza privada de 28 metros cuadrados, dividida en zonas cubiertas y abiertas para disfrutar del clima de la Costa del Sol. La planta alta alberga tres dormitorios, destacando la suite principal con baño privado y vistas parciales al mar, creando un refugio de paz absoluto.

El complejo residencial destaca por su mantenimiento impecable, ofreciendo amplias zonas verdes y una piscina comunitaria situada frente al mar, además de una segunda piscina de mayores dimensiones dentro del recinto. La propiedad incluye su propia plaza de aparcamiento privada justo en la entrada, facilitando el día a día en una de las ubicaciones más cómodas de la zona.

Situada estratégicamente, la casa permite llegar caminando al Puerto de Estepona y a la Playa del Cristo a través del paseo marítimo. La conexión con la autovía es rápida, situando a Marbella y Gibraltar a corta distancia en coche. Esta propiedad en Estepona es una inversión sólida tanto por su ubicación estratégica como por la alta demanda de alquileres de calidad en la zona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:121 m²

General

Tipo:Casa
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 549 000

Precio por m²
€ 4 537 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 537 / m²
Base de comparación
341 · Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 375 / m²
Rango típico
€ 3 346 – 6 015 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 549 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 490
Total impuestos y gastos€ 53 700
Coste total de compra€ 602 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 549 000
Entrada20% (€ 109 800)
%
años
Importe del préstamo€ 439 200
Cuota mensual€ 2 198,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 329,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-43081·EUR 549 000€ 4 537/m²