EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-45847
En venta
Publicado desde 14 jul 2026
3Dormitorios
3Baños
134 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en segunda línea de playa en Estepona, esta villa independiente representa una excelente oportunidad para inversores y compradores que buscan personalizar su hogar junto al mar. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada donde la luz natural es la protagonista absoluta, bañando cada rincón de sus 134 m² construidos.

La distribución actual en la planta baja es sumamente funcional, contando con una cocina con lavadero, un salón-comedor espacioso, tres dormitorios y tres baños. La estructura permite una transición fluida hacia el exterior, donde la parcela de 395 m² ofrece un refugio privado con jardín, piscina y zona de aparcamiento para varios coches.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es el proyecto de reforma incluido en el precio. Dicho plan contempla la ampliación de la segunda planta para incorporar un cuarto dormitorio, aprovechando al máximo las vistas panorámicas al mar. Esta mejora no solo ampliará el espacio habitable, sino que incrementará sustancialmente el valor patrimonial de la finca.

Vivir en Estepona significa tener acceso a una infraestructura de primer nivel, desde colegios internacionales hasta exclusivos clubes de golf y una gastronomía local inigualable. Esta villa es el lienzo perfecto para quienes desean combinar un estilo de vida mediterráneo con una inversión inmobiliaria estratégica.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:134 m²Terraza:56 m²Parcela:395 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Terraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 150 000

Precio original
€ 1 200 000
Precio por m²
€ 8 582 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 582 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 104 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 500
Total impuestos y gastos€ 119 000
Coste total de compra€ 1 269 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 150 000
Entrada20% (€ 230 000)
%
años
Importe del préstamo€ 920 000
Cuota mensual€ 4 605,74
Ingresos mensuales requeridos€ 15 352,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-45847·EUR 1 150 000€ 8 582/m²