EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-60541
En venta
Publicado desde 28 jul 2026
3Dormitorios
2Baños
180 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva villa independiente en Estepona representa una oportunidad única de poseer un fragmento de la historia local. Conocida originalmente como la casa de Los Reales y datada en 1850, la propiedad ha sido rehabilitada con maestría para ofrecer el confort contemporáneo sin sacrificar su esencia rústica. Situada en una posición elevada, la finca disfruta de unas vistas panorámicas al mar y al valle que son sencillamente inigualables, rodeada de un entorno natural de total serenidad.

La vivienda se distribuye en dos niveles, comenzando por un salón señorial donde las vigas de madera vista y una gran chimenea crean un ambiente acogedor. La cocina, de estilo rústico y totalmente equipada, conecta con un comedor formal y da acceso a una terraza de 50 m² que se convierte en el corazón social de la casa durante los meses de verano. En la planta baja se ubica un dormitorio de invitados y un baño completo, mientras que la planta superior alberga la suite principal, un refugio privado que incluye vestidor, baño propio y una zona de despacho para el teletrabajo.

El exterior es un oasis de paz que cuenta con una piscina climatizada orientada hacia el Mediterráneo. La parcela principal de 2.000 m² está perfectamente ajardinada y vallada, pero la propiedad se extiende sobre otros 11.000 m² adicionales de terreno rústico lindando con un arroyo natural, lo que garantiza una privacidad absoluta y un potencial de uso extraordinario. La seguridad está garantizada gracias a su ubicación en una urbanización cerrada y la instalación de un sistema de alarma avanzado.

A pocos minutos del centro histórico de Estepona, esta casa de campo permite disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a la proximidad de colegios internacionales, campos de golf de primer nivel y la vibrante vida del puerto. Con aire acondicionado, trastero y acabados de alta calidad, esta finca es el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional andaluza y las necesidades de la vida moderna en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:180 m²Terraza:50 m²Parcela:2000 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 200 000

Precio por m²
€ 6 667 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 667 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 109 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 000
Total impuestos y gastos€ 124 500
Coste total de compra€ 1 324 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 200 000
Entrada20% (€ 240 000)
%
años
Importe del préstamo€ 960 000
Cuota mensual€ 4 805,99
Ingresos mensuales requeridos€ 16 019,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-60541·EUR 1 200 000€ 6 667/m²