EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-82331
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
98 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la codiciada zona de Puerto Romano en Estepona, esta villa independiente de una sola planta redefine el concepto de comodidad mediterránea. Con una parcela de 540 m², la propiedad ofrece un refugio privado donde las vistas al mar y la proximidad a la costa son los protagonistas. Es una opción excepcional para quienes buscan una residencia permanente o una inversión vacacional en una de las áreas con mayor proyección de la Nueva Milla de Oro.

La distribución interior de 98 m² ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la funcionalidad. Consta de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, destacando la suite principal con baño privado. La cocina está totalmente equipada y lista para su uso, conectando con un salón acogedor donde la chimenea aporta un toque de distinción. Al ser una vivienda de una sola planta, ofrece una accesibilidad total, eliminando las barreras arquitectónicas en el día a día.

El exterior es un verdadero oasis de desconexión. La terraza cubierta de 19 m² es el lugar ideal para cenas al aire libre, con vistas a la piscina privada y a las zonas ajardinadas. El elemento más distintivo es el solárium en la azotea, que brinda panorámicas despejadas del Mediterráneo y las montañas circundantes. La propiedad cuenta además con aire acondicionado mediante consolas split y aparcamiento privado dentro de la parcela.

La ubicación estratégica en Puerto Romano garantiza un acceso rápido al centro de Estepona y a sus prestigiosos campos de golf. A pocos minutos se encuentra el renovado complejo Laguna Village, así como servicios esenciales que incluyen supermercados Aldi y zonas de restauración. Esta casa independiente combina la paz de una urbanización consolidada con la cercanía a la vibrante vida social del puerto y las playas de Estepona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:98 m²Terraza:19 m²Parcela:540 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 825 000

Precio por m²
€ 8 418 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 418 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
295 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 655 000
Precio de oferta típico
€ 487 000 – 900 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 825 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 71 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 250
Total impuestos y gastos€ 82 550
Coste total de compra€ 907 550

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 825 000
Entrada20% (€ 165 000)
%
años
Importe del préstamo€ 660 000
Cuota mensual€ 3 304,12
Ingresos mensuales requeridos€ 11 013,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-82331·EUR 825 000€ 8 418/m²