EDENOVO

Casa adosada en Gaucín

Casa adosada en Gaucín - Main Photo
1 / 24
EDN-43061
En venta
Publicado desde 7 jul 2026
4Dormitorios
2Baños
249 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Gaucín, uno de los pueblos blancos más emblemáticos de la Serranía de Ronda, esta casa de pueblo representa una oportunidad excepcional para quienes buscan autenticidad y confort. La propiedad, que data originalmente de 1928, ha sido sometida a una reforma integral finalizada en 2024, logrando un equilibrio perfecto entre el legado histórico andaluz y los estándares de vida modernos. Su ubicación estratégica permite disfrutar a pie de la vibrante oferta gastronómica y artística de este municipio cosmopolita.

La planta baja nos recibe con un elegante vestíbulo que conduce a una zona de despacho y a una cocina de concepto abierto con comedor. Este espacio, el verdadero alma de la casa, destaca por sus suelos de barro cocido, chimenea y estanterías con detalles de vidrieras. El acceso directo al patio interior privado permite extender la zona de vida al aire libre, conectando con una bodega tradicional, un lavadero independiente y un aseo de cortesía. Cada detalle, desde las vigas de madera vistas hasta la carpintería original, ha sido restaurado con maestría.

En la planta superior, el salón de doble altura impresiona por su amplitud y luminosidad, contando con una biblioteca de suelo a techo y una acogedora zona de estar contigua. El dormitorio principal ofrece un refugio de tranquilidad con armarios empotrados y un baño de diseño contemporáneo. Cruzando la galería sobre el patio, se encuentran los dormitorios adicionales, lo que garantiza una total independencia para los invitados. La propiedad culmina en una terraza en la azotea que ofrece vistas panorámicas al valle y las montañas.

Equipada con calefacción central y sistemas renovados, esta vivienda de 249 m² construidos es ideal tanto como residencia permanente como para inversión vacacional de alta gama. Gaucín no es solo un destino, es un estilo de vida que combina la serenidad de la montaña con la cercanía a la Costa del Sol y sus campos de golf. Esta casa es una pieza arquitectónica única que captura la esencia del sur de España.

Superficies

Construida:249 m²Parcela:106 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse
Región:GaucínZona/Ciudad:Gaucín
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 1 988 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 1 988 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-43061·EUR 495 000€ 1 988/m²