EDENOVO

Villa Independiente en Gaucín

Villa Independiente en Gaucín - Main Photo
1 / 56
EDN-61835
En venta
Publicado desde 1 ago 2026
9Dormitorios
9Baños
900 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el emblemático pueblo blanco de Gaucín, esta majestuosa casa independiente representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de la Serranía de Ronda. Con una superficie construida de 900 m², la propiedad se sitúa en una posición privilegiada junto al río, ofreciendo un estilo de vida que equilibra la paz del campo con la sofisticación de una residencia de alto standing con vistas panorámicas al puerto y la montaña.

La distribución interior ha sido cuidadosamente planificada para ofrecer versatilidad. La planta principal cuenta con un salón señorial con chimenea, un comedor formal y un acogedor salón privado con bar integrado. Para los entusiastas de la gastronomía o profesionales del sector, la vivienda dispone de una cocina industrial completamente equipada, capaz de dar servicio a grandes eventos o funcionar como base para un establecimiento boutique de lujo.

El área de descanso se compone de nueve dormitorios, todos con baño en suite. En la planta superior, cinco de estos dormitorios destacan por sus techos abovedados y acceso a una gran terraza solárium. La planta inferior alberga otros tres dormitorios adicionales y aseos independientes, garantizando total autonomía para los huéspedes. El exterior es un oasis privado con piscina, jardines cuidados y acceso directo al río, ideal para disfrutar del microclima único de la zona.

Esta propiedad cuenta con la prestigiosa licencia de Casa Rural, habiendo operado anteriormente con un éxito rotundo en plataformas de alquiler vacacional. Gaucín es un destino codiciado por su proximidad a la costa y su excelente infraestructura, lo que convierte a esta villa en una inversión estratégica tanto para uso residencial como comercial en uno de los rincones más bellos de Andalucía.

Superficies

Construida:900 m²Terraza:340 m²Parcela:340 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}G

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:GaucínZona/Ciudad:Gaucín
Precio de venta

€ 895 000

Precio original
€ 995 000
Precio por m²
€ 994 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 994 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 78 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 950
Total impuestos y gastos€ 90 250
Coste total de compra€ 985 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 895 000
Entrada20% (€ 179 000)
%
años
Importe del préstamo€ 716 000
Cuota mensual€ 3 584,46
Ingresos mensuales requeridos€ 11 948,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-61835·EUR 895 000€ 994/m²