EDENOVO

Villa Independiente en Guadalmina Alta

Villa Independiente en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 44
EDN-24592
En venta
Publicado desde 19 may 2026
6Dormitorios
6Baños
995 m²Construido
—Vistas

Descripción

Descubra la quintaesencia de la vida de lujo en Guadalmina Alta con esta excepcional villa independiente. Ubicada en una calle tranquila de sentido único, esta propiedad goza de una envidiable ubicación en primera línea de golf, con vistas directas al Real Club de Golf Guadalmina, uno de los campos más prestigiosos y con historia de la Costa del Sol. Esta privilegiada posición garantiza privacidad, un entorno maduro y acceso inmediato a una de las comunidades deportivas más consolidadas de Marbella. Los residentes pueden pasear directamente a la casa club o usar un buggy de golf desde su hogar hasta el primer tee en cuestión de minutos, una comodidad que define el estilo de vida aquí.

Construida en 2002, esta casa en Guadalmina Alta exhibe un estilo arquitectónico andaluz tradicional que refleja una calidad de construcción y una solidez estructural cada vez más difíciles de encontrar en propiedades más recientes. Con una superficie construida de 995 m² sobre una parcela de 1600 m², la villa ofrece espacios amplios y un diseño bien pensado, ideal para la vida familiar y el entretenimiento. El generoso volumen interior crea una impresionante sensación de escala, mientras que los detalles arquitectónicos tradicionales realzan su calidez y carácter. Dispone de 6 dormitorios y 6 baños, con grandes ventanales que conectan el interior con los jardines circundantes y las vistas al golf, inundando el hogar de luz natural.

El estilo de vida al aire libre es igualmente atractivo. Los jardines maduros, excepcionalmente bien cuidados, proporcionan una rara sensación de privacidad y tranquilidad, creando un oasis residencial enmarcado por las calles de Guadalmina. La parcela plana facilita la vida diaria y el disfrute pleno de los terrenos ajardinados, una característica muy buscada y poco común en ubicaciones de golf de primera línea. Esta villa se distingue de muchos desarrollos nuevos que priorizan la densidad y el diseño moderno, ofreciendo un paisajismo establecido y una sustancia arquitectónica sólida.

A pesar de su ambiente pacífico y residencial, esta villa independiente en Guadalmina Alta está a solo minutos de San Pedro, la playa, escuelas internacionales de prestigio y una amplia gama de servicios. Esta combinación de un retiro exclusivo y una excelente conexión con las comodidades esenciales la convierte en una elección ideal para compradores exigentes que buscan lo mejor de Marbella. La capacidad de disfrutar del golf directamente desde casa, junto con una construcción de calidad superior y un diseño atemporal, asegura un valor duradero y un atractivo genuino a largo plazo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:995 m²Parcela:1600 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 4 495 000

Precio por m²
€ 4 518 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 518 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 438 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 44 950
Total impuestos y gastos€ 486 950
Coste total de compra€ 4 981 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 495 000
Entrada20% (€ 899 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 596 000
Cuota mensual€ 18 002,42
Ingresos mensuales requeridos€ 60 008,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24592·EUR 4 495 000€ 4 518/m²